Altın yatırımını unutun! İslam Memiş risk diyerek uyardı! Ciddi bir değer artışı olacak
Altın yatırımını unutun! İslam Memiş risk diyerek uyardı! Ciddi bir değer artışı olacak - Piyasalarla ilgili tahminler yatırımcıların yakın takibinde yer alıyor. Altın ve Para Piyasaları Uzmanı İslam Memiş, Kahramanmaraş merkezli yaşanan deprem felaketinin ardından fiyat artışı yaşanacak bir sektöre ilişkin değerlendirmede bulundu.
Yaşanan felaketini ekonomik bilançosu da ağırlaşırken Finans Analisti olarak tanınan Memiş, fiyat artışı beklediği bir alana dikkatleri çekti. Memiş, alışılagelmiş değerlendirmelerinin yanı sıra 'risk oluştu' dediği sektöre ilişkin dikkatleri çeken bir değerlendirmede bulundu. "Ciddi bir değer artışı ile karşı karşıya kalacak" diyen Memiş, gram altın, dolar gibi yatırım araçlarını tercih eden yatırımcıyı şaşırttı.
ARSA FİYATLARINA DİKKATİ ÇEKEREK UYARDI
Şaşırtan bir analize imza atan İslam Memiş, arsa fiyatlarına dikkati çekerek ''Arnavutköy bölgesindeydim. 2023 yılında en çok toprak konuşulacak, arazi fiyatları konuşulacak diye ifade etmiştim. Özellikle deprem felaketinden sonra da arsalara talep arttı mı, neler oluyor, insanlar kendilerine yeni arsalar mı bakıyor diye bir araştırma yaptım. Birçok emlakçı ile görüştüm, konuştum. Tapu dairelerindeki hareketlilik arsa üzerine yoğunlaşmış. Türkiye genelinde, sadece Arnavutköy'de de değil. Ciddi bir hareketlilik var. Herkes, müstakil bir ev yaparım düşüncesiyle arazi topluyor. Arsa tarafına olan talebin arttığını gözlemliyoruz. Bu riskler önceden gıda enflasyonuydu, evlerin çok pahalı olmasıydı. Bu sürece 3. şık olarak deprem felaketi eklendi. Toprak ve arazi fiyatlarındaki talebin artmasının nedeninin yanına bir de deprem felaketi girdi. Ciddi bir değer artışı ile karşı karşıya kalacak. Paranız boşa düştüyse. Ev, araba alamıyosanız en azından arsa alın düşüncem var. Nasıl ki son iki yılda Türkiye'de ev, araba fiyatları artışları konuşulduysa bundan sonra arsa fiyatlarındaki değer artışları çok konuşulacak.'' diyerek arsa fiyatlarına dikkati çekti. Türkiye genelinde yeni imar alanlarının olacağını söyleyen Memiş, ''Yeni şehirlerle birlikte insanların barınma, güvenli barınma ihtiyaçları da karşılanmış olacak. Nakit parası olanlar için de birçok video çekmiştim. Arsa almak döviz almaya, kuyumcudan altın almaya benzemez. Belediyeye gideceksiniz, tapuyu sorgulatacaksınız. Su havzasına giriyor mu, imarı var mı, tarım arazisi mi? Tapu dairesine gideceksiniz. Burayı alıyorum, şerh var mı, dolandırıcılık hadisesi var mı? Baktınız problem yok, gönlünüze yattı. Ondan sonra iş ticarete kalıyor. Kaporanın açıklamasına şu şu pafta, şu şu parseldeki arsanın ön kaporasıdır diye yazacaksınız. Satın alınca da havale ile satış bedelidir diye numaraları açıklamaya yazıp para transferi yapacaksınız. Çavuş ahbap ilişkisiyle ticaret yaparsanız yaya kalırsınız.'' diyerek yatırım yapmak isteyenleri uyardı.
NOT: Bu yazıda yalnızca uzman görüşüne yer verilmiştir, editörün herhangi bir yorum müdahalesi yoktur.
