Kiracı kaç ay aidat ödemezse evden çıkarılır?
Kiracılar ile ev sahipleri apartman veya site aidatları için de karşı karşıya gelebiliyorlar. Aidatlar oldukça sıkıntılı bir sürece neden olabiliyor. Bir kiracı kullanımdan kaynaklanan ortak maliyetleri karşılamaktan birinci derecede sorumludur. Dolayısıyla kiracının aidat ödememesi gibi bir durum mümkün değildir.
KİRACININ AİDAT ÖDEMEME DURUMU!
Yaşanan ekonomik gelişmeler hayatı oldukça bir zor hale getirirken ödemelerde de aksamlar görülebiliyor. Kiracılar da apartman veya site aidatlarını öncelikli ödeme olarak görmeyebiliyorlar. Dolayısıyla bu ödemeler daha sonra ödeme yapılmak üzere sonraya bırakılabiliyor. Bu da başlı başına bir ödeme krizine dönüşüyor.
KAÇ AY AİDAT ÖDENMEYEBİLİR?
Kiracıların aidat borcu karşısında durumları esasında yasal olarak kira ödemelerinden farklı değildir. Nasıl ki bir kiracı kira borcunu ödememezlik yapamazsa aidat borcunda da aynı kurallar geçerlidir. Bunun için kiracılar sorun yaşamak istemiyorlarsa aidat borçlarını zamanında ödemelidirler.
Kirasını düzenli ödeyen ama aidat borcunu aksatan kiracılar evden tahliye edilebilirler. Bunun için yapılacak uygulama aynı kira ödememe durumunda yapılacak uygulama ile aynıdır.
İstanbul, Ankara, İzmir inşaat demiri fiyat listesi Aralık 2023!
500.000 TL konut kredisi bu taksitle sadece İş Bankası'nda!
İslam Memiş altın fiyatlarının neden düştüğünü açıkladı!
Kiracı aidat ödememişse ev sahibi kiracıya borcunu ödemesi için yazılı ihtarname gönderir ve 30 gün içerisinde borcunu ödemesi istenir. Bu bildirimler bir kira sözleşmesi yılında iki defa olursa ev sahibi kiracıyı evden çıkarmak için işlemlere başlayabilir. Bunun için icra veya mahkeme yolunu seçebilen ev sahipleri kiracının evden tahliyesi için haklı gerekçeye sahip olurlar. Bu yolla kiracılar evden çıkarılabilirler. Ancak burada ev sahibi ile alakalı olarak bir dezavantaj bulunmaktadır. Yasaları bilen bir kiracı gerekli itirazları yaparak ev sahibini mahkeme sürecine taşıyabilir ve en az 2 yıl daha aynı evde oturma imkanına sahip olabilir.
