Kapı önünde ayakkabı bırakmak yasak mı, cezası var mı?
Ortak yaşamın gerekliliklerinin yerine getirildiği yerlerin başında apartmanlar ve siteler gelmektedir. Bu yapılarda yaşayanlar birbirlerine yasalara göre saygı göstermek zorundalar. Apartmanlar ve siteler ile alakalı bir yargıya varılırken ikin önemli ayrıntıya bakılır. Bir eylemin yasak olup olmadığının tespiti için ilk olarak yasalara bakılır. Yasalarda buna dair kesin bir hüküm yoksa apartmanların ve sitelerin yönetim planlarında yazılı maddeler incelenir. Yaşanan sorunlara bu şekilde çözüm bulunur.
KAPI ÖNÜNDE AYAKKABI BIRAKMAK YASAK MI?
Apartmanlarda ve sitelerde kapı önlerinde ayakkabı bırakmak komşular arasında tartışma çıkarmaktadır. Komşunun bıraktığı ayakkabılar diğer komşuların apartman ve site içerisinde geçişlerine engel olabilir. Bu durumda ne yapılması gerektiği ise bellidir.
Öncelikle rahatsızlık veren komşuya sözlü uyarı yapılabilir. Komşuluk hakkı gereği kapı önüne bırakılan ayakkabıların kaldırılması ve bir daha bırakılmaması istenebilir. Yaşanan sorun bunu çözmeye yetmiyorsa o zaman Sulh Hukuk Mahkemesine başvurularak mahkemenin sorunu çözmesi istenir. Mahkeme de Yargıtay’ın daha önceki kararlarına istinaden kapı önlerini ortak kullanım alanı olarak değerlendirip ayakkabıların kaldırılmasına karar verecektir. Bu mahkeme kararına rağmen komşu ayakkabılarını kapı önünde bırakmaya devam edebilir. Bu durumda da kolluk kuvvetlerinin marifetiyle buna son verilir.
Tüm yolların denenmesine rağmen komşunun ayakkabıları kapı önüne bırakması devam ediyorsa o zaman en etkili çözüm yolu devreye girer. Kat malikleri ortak bir şekilde mahkemeye başvurarak ortak kullanım alanlarının olması gerektiği gibi kullanılamadığı için komşunun evinin kendilerine satılmasını isteyebilirler. Mahkeme bu talebi haklı bularak evin satışına onay verecektir. Bu şekilde mahkeme kanalıyla ev diğer kat malikleri tarafından ortak bir şekilde satın alınıp sorun çıkaran komşunun evden çıkması sağlanır. Bu yol en son tercih edilecek yoldur. Ev fiyatının değerinde olup olmayacağı ise oldukça şüphelidir.
