Ev sahiplerinin aidat çıkmazı! Kiracı ödemek zorunda değil!

Türkiye’de kiracılık başlı başına bir sorun haline geldi. Kiralık evlerde barınma ihtiyaçlarını karşılayanlar ev sahipleri ile sorunlar yaşıyorlar. Bu sorunların neredeyse tamamı ekonomik oluyor. Yüzde 25 kira zammı sınırlaması tarafları karşı karşıya getirirken yasaların kiracıları daha fazla koruması ev sahiplerini zaman zaman çileden çıkarıyor.

AİDAT ÖDEMELERİ TARTIŞILMAYA BAŞLANDI

Kiralık evlerde ortak giderlerin karşılanması için apartmanlarda veya sitelerde aidat ödemelerinin yapılması gerekiyor. Ancak iş artık iyice çığırından çıktı. Özellikle eski kiracıya sahip ev sahiplerini bekleyen büyük bir risk bulunuyor. Ev sahibi kiraya en fazla yüzde 25 oranında zam yapabilirken aidatlara yılda 2-3 defa zam yapılmaya devam ediliyor. Asgari ücret zammının belli olmasının ardından aidatlarda en az yüzde 30 oranında zam daha yapılması bekleniyor.

Ev sahiplerinin eski kiracılarından aldıkları kiralar zam sınırlamasından dolayı oldukça düşük kaldı. Buna karşın aidat ödemeleri bu kira fiyatlarının üzerine çıktı. Bu da başlı başına ev sahiplerinin sorunu haline dönüştü.

Yasal mevzuatta kiracıların kullanıma dayalı ortak giderler için alınan aidatları ödeme zorunlulukları bulunuyor. Ancak burada çok kritik bir ayrım bulunuyor. Eğer kiracının ödediği aylık kiradan daha fazla bir miktarda aidat ödemesi istenirse o zaman işler değişiyor. Bu durumda kiracı aidatın kira fiyatına kadar olan kısmı kadar sorumlu olabiliyor. Kirayı geçen aidatın ödenmesi için ise ev sahibi sorumlu oluyor.

Aydın'da nakliyeciler baba oğul otel işletmecilerini darp ettiler!

Kütahya'nın vizyon projesinde sona yaklaşıldı

Uşakspor PFDK'ya abone oldu! TFF açıkladı, yine ceza geliyor!

Örnekle açıklamak gerekirse bir kiracının 3.000 TL aylık kira ödediği varsayılsın. Ancak bu kiracının ödemesi gereken aidatın 5.000 TL olduğu düşünülsün. Bu durumda kiracı 5.000 TL’lik aidatın sadece 3.000 TL’lik kısmından sorumlu oluyorlar. Kalan 2.000 TL’nin ödeme sorumluluğu ise ev sahibinin oluyor.