Apartmanlarda giriş katta oturanlar asansör parası öder mi?
Apartmanlarda giriş katta oturanlar asansör parası öder mi? Apartmanlarda son dönemde en çok yaşanan sorunların başında artan bakım masrafları nedeni ile asansör gider paraları yer alıyor.
Giriş katta oturan kişilerin asansörü kullanmaması nedeni ile bakım giderlerine katılmama talepleri öne çıkarken yine kiracılar ve ev sahipleri arasında da asansör tamir bakım parası giderlerini kimin ödeyeceği konusunda anlaşmazlıklar yaşanıyor.
GİRİŞ KAT ASANSÖR ÜCRETİ ÖDER Mİ?
Apartmanlarda yaşayan kişiler için kurallar Kat Mülkiyeti Kanunu ile belirlenmekte olup bu kanuna göre asansörde oturan herkes ortak giderlere kendi hissesi oranında katılmakla yükümlüdür.
Kat malikleri kanunu madde 20 c bendine göre “Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz" denilerek giriş katta oturanların da bu gidere katılmak zorundu olduğu belirtilmiştir. Ancak bina yönetimi tarafından yapılan toplantı ile çoğunluk kararı alınması durumunda giriş katta oturanların asansör giderine katılmaması kararı alınabilir.
ASANSÖR BAKIM TADİLAT VE TAMİRAT PARASINI KİM ÖDER, EV SAHİBİ Mİ KİRACI MI ÖDEMELİ?
Asansörler bina demirbaşları arasında yer almakta olup bu nedenle asansör bakım ve tadilat paralarını kiracılar değil ev sahipleri ödemekle yükümlüdür. Kiracı sadece kullanmış olduğu kapıcı hizmeti, elektrik, su gideri gibi ortak gidere ilişkin aidat parasını ödemekle yükümlüdür.
