Bakanlıktan uyarı geldi! Konut kredisi çekenler bu parayı sakın ödemesin!
Türkiye’de konut kredisi çekmeden ev sahibi olmanın pek imkanı kalmadı. Bunun için de konut kredileri oldukça önemli bir hale geldi. Konut kredisi çeken bazı vatandaşlar ise bankalar ile sorunlar yaşayabiliyorlar. Bazı bankalar hakları olmamalarına rağmen müşterileri çeşitli ödemeler ve ürünler için zorlayabiliyorlar. Ticaret Bakanlığı tüm bu uygulama hakkında bir uyarı yazısı yayınladı.
KONUT KREDİSİ ÇEKERKEN SİGORTA YAPTIRMA ŞARTI!
Ticaret Bakanlığı özellikle bankaların konut kredisi çeken müşterilere sigorta yaptırmaları konusunda baskı uyguladıklarını ve bunun da yasal olmadığını bildirdi. Müşteri bir talepte bulunmazsa bankalar müşterinin DASK haricinde herhangi bir sigorta yaptırmalarını talep edemiyorlar. Müşteri sigorta yaptırmak isterse bunu bankanın bağlı şirketinde yaptırmak zorunda da değil. Sadece sigortanın kredi konusuyla, kalan borç tutarıyla ve vadesi ile uyumlu olması gerekiyor.
YAN ÜRÜNLER İÇİN ZORLAMA YAPILAMAZ
Konut kredisi çekmek için bankalara başvuranlara bazı bankalar yan ürünleri zorunluluk olarak sunuyorlar. Bunlar otomatik ödeme talimatı, tamamlayıcı sağlık sigortası gibi kredi ile alakası olmayan ürünler oluyor. Bankalar müşterilere bunları bir ön şart olarak sunamıyorlar. Müşteri bu talepleri uygulamak zorunda değil. Banka bunu kredi şartı haline getiremez.
MÜŞTERİ TAKSİTLERİ ÖDEMEZSE NE YAPILIR?
Müşteri konut kredisini borcunu ödeyemezse nasıl bir işlemin yapılacağı yine yasalarla belirlenmiş durumda. Yapılacak olan uygulamayı Ticaret Bakanlığı adım adım açıkladı. Eğer kredi borcunun ödenmemesi halinde banka tüm borcun ödenmesi hakkını saklı tutmuşsa hakkını alabilmesi için izlemesi gereken yollar bulunuyor. Direkt olarak müşteriden tüm borç istenemiyor. Müşteri eğer iki taksiti ardı ardına ödememişse bu hak kullanılabiliyor. Banka bu hakkı da doğrudan kullanamıyor. Önce borcu olan müşteriye 30 günlük süre verilmesi gerekiyor. Süre sonunda halen daha ödenmemiş borç aynı şekilde duruyorsa o zaman banka işlem başlatabiliyor.
Sıfır arabanın en ucuzu! Renault Taliant ÖTV'siz 483.000 TL'ye satışta!
Vakıfbank'ın 125.000 TL ihtiyaç kredisi taksit tablosu güncellendi!
Bakan açıkladı, ödemeler yapılıyor! Ramazan öncesi 1.900 TL hesaplara yatıyor!
HAYAT SİGORTASI ŞART MI?
Bankalar ileri yaşta olan müşterilere konut kredisi verirken hayat sigortası şartı öne sürüyorlar. Bu şekilde krediyi güvence altına almaya çalışıyorlar. Ancak yasalara göre bu da uygun değil. Ticaret Bakanlığı’nın açıklamasında bu durumun gereksiz olduğu net bir şekilde ortaya konuluyor. Banka zaten müşterinin konutuna ipotek koyuyor ve kredinin ödenmemesi durumunda konutu satışa çıkararak zararını karşılayabiliyor. Bunun için de bankanın bir zararı olmuyor. Dolayısıyla müşteriden hayat sigortası istenmesinin herhangi bir yasal dayanağı bulunmuyor.
