Evini biraz daha genişletmek ve balkonu bir oda haline dönüştürmek isteyenler tercihini cam balkondan yana kullanıyor. Bu noktada Yargıtay tarafından şoke eden bir karar açıklandı.
Cam balkon yaptıranlara Yargıtay’dan emsal niteliğinde bir karar geldi. Bazı komşuların sorun ettiği cam balkon üzerine harekete geçildi. Binaların balkon kısımları ev kısımlarından farklı oluyor. Bu noktada ortak kullanım alanlarına giren cam balkonların kaçak yapı yerine girdiği ortaya çıktı.
Konu ile ilgili Yargıtay 18.Hukuk Dairesi 2015/6244 Esas ve 2016/2299 numaralı kararlar milyonlarca kişiyi ilgilendiren cam balkon kararı geldi.
YARGITAY KARARI AÇIKLADI
Yargıtay’a göre yayımlanan kararda şu ifadelere yer verildi:
“634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası'nın 19.maddesinin birinci fıkrasında kat maliklerinin ana taşınmazın mimari durumunu titizlikle korumaya mecbur olduklarının altı çizildi. İkinci fıkrada ise kat maliklerinden birinin bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça ana taşınmazın ortak yerlerinde inşaat, onarım, tesis ve değişiklik yapılamayacağı belirtildi.
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerden, özellikle bilirkişi raporu içeriğinden; davalıya ait bağımsız bölümün mutfağa bağlantılı balkonunun mutfakla balkon arasındaki kapı, pencere ve duvarının kaldırılarak mutfakla birleştirildiği, balkonun PVC malzemeyle kapatıldığı anlaşılmaktadır”
İlginizi çekebilecek diğer haberler:
“SONUCU DEĞİŞTİRMEZ”
Yapılan açıklamanın devamında balkonu kapatma malzemesinin saydam ya da ışık geçirmeyen nitelikte olması, çevreye zarar vermemesinin sonucu değiştirmeyeceği ifade edildi. Bu durum karşısında balkonun eski haline getirilmesi gerektiği ifade edildi.