Türkiye’de kira fiyatları yükselmeye devam ediyor. Ev sahiplerinin bazılarının her fırsatı değerlendirdikleri bilinirken açıklanan enflasyon rakamlarını kiraya yansıtmaya çalışıldığının tespit edildiği bildirildi. Kiraları enflasyona endekslemek isteyen ev sahipleri kiracıları oldukça zor durumda bırakıyorlar. Ev sahibi kiraya enflasyon zammı yapabilir mi?
ENFLASYON ZAMMI İSTİYORLAR!
Açıklanan enflasyon rakamlarının çok yüksek çıkmasının ardından fırsatçı ev sahiplerinin özellikle büyük şehirlerde yeniden piyasaya çıktıları bildirildi. Kiracıların kapısını çalan bu ev sahipleri kiraya enflasyon oranında zam talep etmeye başladılar. Kiracılar ne yapacaklarını bilemezken bazılarının istemeyerek de olsa bu teklifi kabul etmek zorunda kaldıkları bildiriliyor. Kabul etmeyenler ise ev sahipleri ile karşı karşıya kalıyorlar.
KİRACININ SEÇENEĞİ YOK!
Ev sahibinin enflasyon zammı talep etmesi durumunda kiracılar oldukça kararsız bir şekilde kalıyorlar. Evden çıkmak istese o fiyata kiralık ev bulamayacak olan kiracı bir de taşınma masrafı ile karşılaşacak. Bunu değerlendiren kiracılar adeta lanet olsun diyerek kira zammı teklifini kabul ediyorlar. Kiralık evin sayısının az olması kiracıları ev sahiplerine karşı zorunlu bırakıyor.
KİRACILAR SAKIN KABUL ETMESİN!
Ev sahiplerinin kiraya yapabilecekleri zamların neler olabileceği kanunla belirlenmiştir. Gayrimenkul uzmanlarının yaptıkları son uyarıda kiracıların yüzde 25’ten fazla zam yapma teklifini kabul etmemeleri istendi. Ev sahiplerinin yasal olarak bu oranı geçemeyecekleri ve kanunda kiraya enflasyon zammı şeklinde bir uygulamanın da bulunmadığı belirtildi. Ev sahipleri ancak yıldan yıla kiraya en fazla yüzde 25 oranında zam yapabiliyorlar.
KİRACI NE YAPMALI?
Ev sahibinin anlamsız zam talebinde bulunması karşısında kiracıların ne yapmaları gerektiği de belli oldu. Öncelikle ev sahiplerinin ara zam şeklinde olan teklifleri kesinlikle kabul edilmemelidir. Kira sözleşmesine göre zam zamanı gelmişse kira yüzde 25 zam hesaplaması yaparak kira ödemesine devam etmelidir. Ev sahibinin talep ettiği zam oranı değil devletin uyguladığı üst sınır uygulanmalıdır. Kiracılar günü gününe ödeme yapmaları durumunda evden çıkarılma gibi herhangi bir sorunla karşılaşmayacaklardır.