Ev sahibi ve kiracı arasında yeni sistem devrede! Artık senelerdir beklemenize gereke kalmayacak! Ev sahibi ve kiracı arasında kira artış oranından kaynaklı sorunlar yaşanmaya devam ediyor. Böylece kira uyuşmazlıklarında yeni dönem gündeme geldi. Özellikle mahkemelerin yükünü azaltmak için arabuluculuk sistemi gündeme geldi. Detaylarda bir bir belli oldu.
Kira tespit, tahliye, uyarlama, kontrat kaynaklı sorunlar, taşınmaz paylaşımı, kat mülkiyetinden kaynaklı uyuşmazlıklar devam ederken yeni bir düzenleme gündeme geldi. Böylece özellikle kira artış oranında anlaşamayan taraflar mahkemeden önce arabulucuya gidecek.
ARABULUCULUK DÖNEMİ BAŞLIYOR!
Kira artış oranı başta olmak üzere kira tespit, tahliye, uyarlama, kontrat kaynaklı sorunlar, taşınmaz paylaşımı, kat mülkiyetinden kaynaklı uyuşmazlıklar bundan böyle ilk etapta arabuluculuk ile çözüme kavuşturulacak. Çözüme kavuşturulmadığı taktirde devreye mahkeme girecek.
Arabuluculuk sistemi 1 Eylül tarihinden itibaren devreye girecek. Böylece uyuşmazlık olduğunda taraflar adliyelerde mahkemeden önce ara buluculuk bürolarına gidecek. Ardından ise tarafların sorunlarının çözümü için çalışmalar başlayacak.
MAHKEME DEVREYE GİRECEK
Arabuluculuk sisteminde her iki tarafta da anlaşma sağlanamadığı sürece mahkeme devreye girecek. Anlaşmazlıkların çözümü için 1 ay gibi bir süre öngörülürken bu sürenin ardından anlaşma sağlanamaz ise mahkeme yolu görünecek. Ayrıca Düzenlemenin hayata geçmesi ile yılda yaklaşık 80 bin kira uyuşmazlığının ara buluculara götürülmesi de bekleniyor.