Komşuyla kavga etmek kiracının tahliyesi için haklı gerekçe midir?

Ev sahipleri ile kiracılar arasında ilişkiler enteresan noktalara geldi. Kiracılarını evden çıkarmak isteyen ev sahipleri haklı gerekçeler bulmak için en ince ayrıntıya dahi dikkat ediyorlar. Kiracısını evden çıkaran ev sahibi böylece evini daha yüksek bir bedelle yeni bir kiracıya kiralayabiliyor. Kira gelirini artırmak isteyen bu ev sahiplerinin mevcut kiracılarını evden çıkarmaları gerekiyor. Ancak bir kiracının evden tahliyesi de pek kolay bir iş değil.

KOMŞU İLE KAVGA ETMEK KİRACIYI EVDEN ÇIKARMA GEREKÇESİ OLABİLİR Mİ?

Bir kiracının komşusu ile kavga etmesinin ev sahibini ilgilendiren bir durum olmadığı düşünülür. Ancak bu durum yasalara göre öyle değildir. Kiracı ev sahibinin kendisine verdiği eve özenle bakmakla sorumludur. Komşu ile kavga etmek de eve özensiz bakmak kapsamına girmektedir. Komşusu ile iyi geçinemeyen kiracı aynı zamanda ev sahibi ile komşular arasında da kötü bir ilişki doğmasına neden olabiliyor. Bunun için de yasalar burada gayet net bir şekilde tavır alıyor.

Komşusu ile iyi geçinemeyen, sürekli kavga eden ve apartman ya da sitede hayatı çekilmez hale getiren bir kiracının kira sözleşmesi bu nedenle haklı olarak sona erdirilebilir. Ancak en küçük kavgada kira sözleşmesinin sona ermesi şeklinde uygulama yapılmamaktadır. Bir kiracı sürekli halde komşuları ile kavga ediyorsa, bu kavgalardan dolayı ev sahibine çok şikayet gidiyorsa kira sözleşmesi sona erebilir.

Kiracının kira sözleşmesinin sona ermesi mahkeme kararı ile olacaktır. Bu durumda ev sahibi mahkemeye başvurur ve komşuları da şahit olarak gösterirse kiracı için mahkemeden tahliye kararı çıkacaktır. Bu durumda kiracının evi tahliye etmemek gibi bir direnç gösterme imkanı yoktur. Kiracı evden çıkmamaya ısrar ederse kolluk güçlerinin marifetiyle evden çıkarılır.