Bunu yapan kiracıyı ev sahibi evden çıkaramıyor!

Kiracılar ile ev sahipleri son yıllarda sürekli karşı karşıya geliyorlar. En çok karşılaşılan mesele ise yeterli kira zammı yapamadıkları için ev sahiplerinin kiracıları evden çıkarmak istemeleri oluyor. Bunun karşısında kiracılar kendilerini koruyacak imkanları merak ediyorlar. Yasal olarak kiracıların evden çıkarılmamaları için yapmaları gereken bazı işlemler bulunuyor.

KİRA ÖDEMESİ AKSAMAMALI

Kiracılar evden çıkmak istemiyorlar ise kira ödemelerinde asla temerrüde düşmemelidirler. Bu da günü gününe kira ödemesi yapılması ile mümkün. Bu durum ev sahibinin elindeki en büyük kozu elinden alacaktır. Kirasını aksatmadan ödeyen bir kiracıyı evden çıkarmak ev sahibi için kolay değildir. Bundan dolayı kiracılar kira ödemelerine büyük bir özen göstermelidirler.

10 YIL ŞARTI EV SAHİPLERİNİN YASAL HAKKI!

Ev sahipleri kiracılarını en kolay şekilde evden çıkarmak için 10 yıl şartını kullanabiliyorlar. 10 yıllık kiracılık süresi dolduğunda ev sahibi gerekçe dahi bildirmeden kira sözleşmesini sona erdirip kiracıyı evden çıkarabiliyor. Bunun için de yasal sürelerin geçilmemesi ve kiracıya gerekli bildirimlerin yapılması gerekiyor. Kiracılar işte ev sahiplerinin bu hakkını aşmanın yollarını aramaya başladılar.

UYANIK KİRACILAR EV SAHİPLERİNİ TUZAĞA DÜŞÜRÜYORLAR

Kiracılar ev sahiplerinin 10 yıllık kiracılık şartı ile ortaya çıkacak haklarını tek bir işlem ile ellerinden alabiliyorlar. Bunu yaparken ev sahibinin ruhu bile duymuyor üstelik. Ev sahibi attığı imzanın faturasını çok sonra öğreniyor. Kiracılar 10 yıllık sürenin dolmasına yakın ev sahiplerine yüklü bir zam yapma teklifinde bulunup kira sözleşmesini yenilemek istiyorlar. Bu zammı duyan ev sahibi de hemen imzayı atıyor. Kiracı kiraya zam yaparken ev sahibinin 10 yıllık şartının da sıfırlanmasını sağlıyorlar. Yeni kira sözleşmesi ile 10 yıl şartı baştan başlıyor ve kiracıyı evden çıkarmak imkansız hale geliyor.