Yedek anahtar ile eve giren ev sahibine ne ceza verilir?

Türkiye’de kiracılık meselesi oldukça büyük bir problem olmaya devam ediyor. Toplumsal sorun haline gelen kiracılık ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getiriyor. Ev sahipleri ile kiracılar türlü gerekçeler ile karşı karşıya gelebilirler. Kurulan bu ilişkide taraflar kendi sınırlarını bilmeleri gerekiyor. Bu sınırlar aşıldığında ise hiç de istenmeyecek neticeler ortaya çıkabiliyor.

EVİN KULLANIM HAKKI KİRACININ

Kiraya verilen bir evin kullanım hakkı kiracıda bulunuyor. Ev sahipleri kiraya verilen evde herhangi bir kullanım hakkına sahip değildir. Dolayısıyla bir ev sahibinin kiradaki eve kiracısının izni olmadan girip çıkması hukuki bir ihlal olmaktadır. Bu ihlalin de cezai yaptırımı bulunmaktadır. Ev sahipleri genellikle evin kendilerine ait olduğunu düşündükleri için istedikleri gibi hareket edebileceklerini düşünüyorlar. Ancak meselenin yasal boyutu hiç de öyle değil.

HAPİS CEZASI VAR!

Kiracı ev sahibine kira borcunu ödememiş olabilir. Bu durum karşısında ev sahibi mağdur taraf olarak haklıdır. Ancak bu haklılık ile ev sahibinin yedek anahtar ile eve girip kiracıyı rahatsız etmesi mümkün değildir. Bu başlı başına müstakil bir suçtur. Yasalarda da bu durum “konut dokunulmazlığının ihlali” olarak geçer ve bunu yapan ev sahiplerini başı ciddi anlamda derde girer. Mesele hapis cezasına kadar gidebilmektedir.

Bir ev sahibi yedek anahtar ile veya çilingir yardımıyla ya da bir başka yolla kiracının evine girer ise konut dokunulmazlığını ihlal etmiş sayılır. Bunun da cezası 6 aydan 2 yıla kadar hapis cezasıdır. Ancak bu ihlal akşam ya da gece saatlerinde yapılır ya da kiracı darp edilir ise o zaman ceza yüzde 50 oranında artırılarak 1 yıldan 3 yıla kadar hapis cezasına dönüşür. Ev sahibinin kira alacağı var ise bunu tahsil etmenin yasal yolları ayrıdır. Bu yoldan ayrılan ev sahipleri başlarını derde sokabiliyorlar.