Tapu sahiplerine son uyarı! Hemen yapmayanın tapusu elinden alınır!

Türkiye’de tapu sorunları vatandaşların büyük ilgisini çekebiliyor. Evi, arsası, tarlası olan vatandaşlar sahibi oldukları gayrimenkulleri tapu belgeleri ve kayıtları ile muhafaza edebiliyor. Tapu her ne kadar devlet güvencesinde olan resmi bir kayıt olsa da zaman zaman akla hayale gelmeyecek yollarla tapu dolandırıcılıkları yapılabiliyor. Bu durumdan çok sonra haberdar olan tapu sahipleri ise erken müdahale edemedikleri ve bir ispat da ortaya koyamadıkları için tapularını kaybedebiliyorlar.

HİSSELİ TAPULAR BAŞ SORUN!

Hisseli tapulara sahip gayrimenkuller hisse sahipleri için oldukça sıkıntılı olabiliyor. Özellikle de mirasçılar devreye girince iş içinden çıkılmaz hale geliyor. Bu nitelikteki tapular üzerinde işlem yapıldığında hissedarların tamamının onayı alınmayabiliyor. Yine yasal olmayan yollarla hissedarın haberi varmış gibi işlem yapılıp tapunun satışı veya devri gerçekleşebiliyor. Buna dair bir bildirim almayan hisse sahibi yıllar sonra baktığında tapusunun elden gittiğini öğreniyor. Üstelik aradan yıllar geçmiş, işlemin nasıl yapıldığı bilinmiyor, bir usulsüzlüğü ispat etmek imkansız hale gelmiştir. Bir anda tapusu elinden giden hak sahibi ne yapacağını bilemez şekilde kendisini garip bir hukuk mücadelesi içerisinde buluyor.

TAPU SAHİPLERİ MUTLAKA YAPMALI!

Tapu sahiplerinin tapularını kontrol altında tutabilmeleri için sürekli sorgulama yapmaları hayatın doğal akışına aykırıdır. Bunun yerine vatandaşlara Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından çok önemli bir hizmet sunuluyor. E-devlet üzerinden yapılacak çok basit bir işlem ile beraber tüm bu tapu risklerini devre dışı bırakmak mümkün oluyor.

Yerel seçim öncesi 2024'te yeni imar affı beklentisi! Şartlı imar barışı yolu gözüktü

Vatandaşlar kimlik bilgilerini E-devlet sistemine girip Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün hizmetlerinden olan “Tapu Telefon Bilgileri Beyanı” vermeleri halinde kendilerini de tapularını da güvence altına alıyorlar. Cep telefonlarını sisteme kaydeden tapu sahiplerine kendi taşınmazları üzerinde herhangi bir işlem yapıldığında hemen SMS gönderiliyor. Yapılan işlemden tapu sahibinin haberi yoksa vatandaş anında müdahale ederek gayrimenkulünün elden gitmesini engelleyebiliyor. Bunun için tek yapılması gereken ise cep telefonunun sisteme kaydedilmesi oluyor.