Tahliye taahhütnamesi imzalayan kiracılar yandı!

Kiracılık sorununun yeniden gündeme gelmeye başlaması bu alanda yapılan uygulamaların yasal boyutuna dair araştırmaları hızlandırıyor. Ev sahiplerinin en büyük güvenceleri olan tahliye taahhütnameleri kiracıların ise en büyük korkuları haline geldi. Kiracısından tahliye taahhütnamesi alan bir ev sahibi çok geniş haklar elde ederken kiracılar ise kendilerinin köşeye sıkıştırılmalarına razı geliyorlar.

TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ İLE EVDEN ÇIKARILIYOR!

Kiracılardan alınan tahliye taahhütnamelerinin işlevi konunun ne kadar önemli olduğunu ortaya koyuyor. Bir kiracı ev sahibine tahliye taahhütnamesi vermişse o belgede yazılı olan tarihte evden çıkmayı kabul etmiş sayılıyor. Bu kabul ediş ile ev sahipleri süresi geldiğinde kiracının kapısını evden çıkması için çalabiliyor. Kiracı buna itiraz edebilir ama konu sadece bir miktar uzar ve nihayetinde evden çıkmak zorunda kalır.

EV SAHİBİNİN DERDİ EVDEN ÇIKARMAK DEĞİL!

Tahliye taahhütnamesi alan ev sahiplerinin büyük bir çoğunluğunun amacı kiracıyı evden çıkarmak olmuyor. Ev sahipleri bu kozu kullanarak kiracıları yüksek oranlı kira zammına ikna etmek istiyorlar. Elinde geçerli bir tahliye taahhütnamesi olan ev sahibi kiracıdan çok yüksek oranlı kira zammı talep edebilir. Kiracı yeni ev bulmak, depozito ödemek, abonelikleri yeniden başlatmak gibi tüm masraflar yerine oturduğu ev için ev sahibinin yüksek oranlı zammına razı geliyorlar.

Kiracı eğer tahliye taahhütnamesi imzalamışsa ve o tarih de yaklaşmışsa ev sahiplerini yüksek kira zammı için engelleyen yüzde 25 kira zammı sınırlaması ile de kendilerini koruyamayacaklar. Yüzde 25 uygulaması sona erdiğinde ev sahipleri çok rahat şekilde yüksek oranlı zamlar talep edebilecekler. Bu açıdan yüzde 25 sınırlaması tahliye taahhütnamesi karşısında da kiracıları koruyordu. Uygulama sona erdiğinde kiracıları çok daha zor günler bekliyor olacak.