Satın alınan evden kiracı ne kadar sürede çıkarılır?

Bir evin kiracılı olarak satın alınması beraberinde büyük bir sorun getirebiliyor. Yeni ev sahibi kiracıyı evden çıkarmak isteyecektir. Ancak bu sürecin ne kadar sürebileceği merak konusu oluyor. Ev satın alıp kiradan kurtulmak isteyen bu kişiler bir anda kiracı ile sorun yaşarken kendilerini bulabiliyorlar. Kiracı evden ne kadar sürede çıkarılır?

YENİ SATILAN EVDEN KİRACININ TAHLİYE EDİLMESİ!

Bir evin satış işlemi gerçekleşmişse yeni ev sahibine kanun kiracıyı evden çıkarma hakkı veriyor. Ancak bunun belirli bir sistemi var. Bu sistem içerisinde kurallara uyulmadığında kiracı evden çıkarılamıyor. Öncelikle tapu devrinin yapıldığı günden başlamak şartıyla 30 gün içerisinde kiracıya yeni ev sahibi tarafından yazılı bildirim gönderilmesi ve evden çıkması gerektiği bildirilmelidir. Bu bildirim kiracının eline yasal süre içerisinde geçmişse o zaman kira sözleşmesine bakılması gerekiyor.

Kira sözleşmesinin yıllık süresinin sona ermesine 6 aydan kısa bir süre kalmışsa kira sözleşmesinin bitiminde, 6 aydan fazla süre kalmışsa 6 ayın sonunda kiracının evi tahliye etmesi gerekmektedir.

781.000 TL peşin paraya sıfır Renault Megane Sedan!

Emeklileri heyecanlandıran gelişme! 5 bin TL emekli ikramiyesinde son dakika

Gedik Piliç Uşak’taki fabrikasına KPSS’siz kadın erkek işçi alımına başladı

Kiracı kendisine tanınan kanuni sürelerin dolmasının ardından evi tahliye etmeyebilir. Bu durumda ise yeni ev sahibi kiracı aleyhinde tahliye davası açmalıdır ama bu davadan önce artık arabulucu aşamasının geçilmesi gerekiyor. Sonrasında ev sahibi dava açabilecektir. Bu durumda 1,5 -2 yıl sürecek bir hukuki süreç yaşanır. Bu da kiracının menfaatinedir.

Kiracısını evden çıkarmak isteyen ev sahibinin kiracı ile anlaşma yoluna gitmesi en mantıklı çözümdür. Kiracıyı anlaşarak evden çıkaran ev sahibi 2,5 yıl uğraşmak zorunda kalmayacaktır. Hatta bu durumda olan ev sahipleri kiracılarının taşınma masraflarını vermeyi ve ek ödeme yapmayı kabul etmekteler.