O ev sahipleri yandı! Kurunun yanında yaş oldular!
Kira zammı ile alakalı olarak yeni bir karar daha resmen alındı. Buna göre kiralar için uygulanan yüzde 25 zam sınırlaması 1 Temmuz 2024’e kadar devam edecek. Bu süre içerisinde ev sahipleri yine yüzde 25’ten fazla kira zammı yapamayacaklar. Kiracıların lehine olan bu uygulama bazı ev sahipleri için tam bir mağduriyete dönüştü. O ev sahipleri şimdi kara kara düşünmeye başladılar.
KİRA İLE GEÇİNEN YANDI!
Türkiye’de konut satın almak bir yatırım aracı olmuştu. İnsanlar birikimleri ile konut satın alıp bundan kira geliri elde ediyordular. Bir yandan kira kazancı ile kar ederken konut fiyatı da yükseldiği için zarar etmiyordu. Yatırım için konut satın alanlar yüzde 25 kira zammı sınırı ile artık evlerini satışa çıkarmaya ve paralarını farklı yerlerde değerlendirmeye başladılar. Bir de yatırım için konut sahibi olmayanlar var. Bunlar sadece kira gelirleri olan ve bu kira geliri ile geçimlerini sağlayan vatandaşlar oluyor. İşte onlar için yüzde 25 kira zammı tam bir felaket oldu.
GELİRLERİ ERİMEYE DEVAM EDECEK!
Kira gelirinden başka bir geliri olmayan ev sahipleri son bir yıldır kiraya yüzde 25 oranında zam yapabildiler. Oysa tüm harcama kalemlerinde çok daha yüksek tutarlı zamlar gerçekleşti. Bu kişiler son 1 yılda net bir şekilde alım gücü açısından fakirleştiler. Bu sınırın bir yıl daha devam edecek olması bu ev sahiplerinin gelirlerinin enflasyon karşısında biraz daha ezilmesi anlamına geliyor.
HÜKÜMETE SESLERİNİ DUYURAMADILAR
Ev sahipleri hükümet yetkililerinden kendilerine yönelik de bir uygulama talep etmişlerdi. Kira fiyatlarının aşırı zamlanıp kiracıların mağdur edilmesini uygun görmeyen bu ev sahipleri kiracılar desteklenirken kendilerinin mağdur edilmemesini istiyordular. Ancak. Bu yönde herhangi bir adım atılmadı. 1 yıl daha ev sahipleri yenilenecek olan konut krea sözleşmelerinde en fazla yüzde 25 oranında zam uygulayabilecekler.
