Komşuyla kavga eden kiracıya ne yapılır? 

Apartmanlarda ve sitelerde ortak yaşam kuralları geçerlidir. Bu ortak yaşamın sağlıklı bir şekilde devam edebilmesi için kat maliklerinin birbirlerine karşı saygılı olmaları gerekmektedir. Komşuların birbirlerine rahatsızlık vermemeleri huzurlu bir bina için ilk şarttır. Ancak genellikle komşular çeşitli nedenlerle anlaşmazlığı düşüp kavga edecek duruma gelebiliyorlar. Peki komşu ile kavga eden kiracıya ne yapılır?

KİRACI KAVGA EDERSE NE OLUR?

Komşuyla kavga eden kişinin kiracı olması durumunda çok farklı uygulamalar yapılmaktadır. Öncelikle kiracılar kira sözleşmeleri gereği kiralamış oldukları eve iyi bakmakla yükümlüdürler. Komşular ile iyi geçinmek de eve iyi bakmak kapsamında değerlendirilmektedir. Ev sahibinin evine komşular ile tartışmalara girerek kötü şöhret kazandırmak yasalar tarafından da uygun bulunmamaktadır. 

Komşu ile kavga eden kişi eğer kiracıysa genellikle bu kiracı ev sahibine şikayet edilecektir. Bu durumda da ev sahibinin kiracı ile olan kira sözleşmesini feshetme hakkı doğacaktır. Mahkemeye başvuran ev sahibi kiracının komşular ile kavga ettiğini ve huzur kaçırdığını ileri sürerek kira sözleşmesinin feshi ile kiracının tahliyesini isteyebilir. Mahkeme de ev sahibinin bu talebini haklı bulacak ve kiracıyı evden çıkaracaktır. 

MAHKEMEDE İSPAT EDİLMESİ ŞART!

Komşu ile kavga nedeniyle evden çıkarılmanın gerçekleşmesi için ev sahibinin şikayetçi olması yetmeyecektir. Mahkeme bu durumun ispat edilmesini isteyecektir. Bu da kavga edilen komşunun şahitliği ve diğer komşuların da bunu onaylaması ile mümkün olacaktır. Ev sahibi bir bahane ile kiracısının komşular ile iyi geçinmediğini iddia ederek kiracının evden tahliyesini sağlayamaz. Bunun ispat edilmesi istenecektir. İspat edilememesi durumunda ise ev sahipleri istedikleri gibi bir mahkeme kararı çıkaramayacaklardır.