Komşusunu rahatsız eden kiracı ne kadar sürede evden çıkarılır?
Ev sahipleri kiraya vermiş oldukları evlerde komşuların hukukuna da saygı göstermek zorundadırlar. Dolayısıyla kiracı komşulara rahatsızlık verirse ev sahibi bunu çözmekle mükellef olabiliyor. Yasalar da böyle bir durumda ev sahiplerine hak veriyor ve kiracı hakkında işlem yapılmasına olanak sağlıyor.
SÜREÇ NASIL İŞLER?
Komşusunu rahatsız eden bir kiracı eğer ev sahibine şikayet edilmişse ve bu rahatsızlık nedeni ispat edilebilir bir durum ise ev sahibi kiracıya ihtarname göndererek 30 gün içerisinde bu rahatsızlığı sona erdirmesi bildirilir. Bu 30 gün geçtikten sonra kiracı halen daha aynı rahatsızlık veren durumu sürdürüyorsa o zaman ev sahibi kiracıyı evden çıkarmak için tahliye davası açabilir. Bu dava ile kiracı evden çıkarılabilir.
BAZI DURUMLARDA İHTARNAME ŞART DEĞİL!
Ev sahipleri komşuyu rahatsız eden kiracıya ihtarname gönderiyorlar ve süreç böyle başlıyor. Ancak bazı durumlarda ev sahipleri direkt olarak kira sözleşmesini feshederek kiracı aleyhinde tahliye davası açabiliyorlar. Kiracı ile komşu arasında kavga yaşanır ve kiracı komşuyu yaralarsa ev sahibi direkt olarak kira sözleşmesinin sona erdirildiğine dair bildirim göndererek kiracının evden çıkması için tahliye davası açabilir.
Vakıfbank'tan özel kampanya! 80.000 TL ihtiyaç kredisi bu taksitle veriliyor!
7.608 TL aylık nakit desteği! Bakanlıktan açıklama yapıldı!
En düşük emekli maaşını 19 Bin TL yapacak formülü açıkladı!
NE KADAR SÜREDE KİRACI ÇIKARILIR?
Komşuları rahatsız eden bir kiracı bundan ısrar ediyorsa evden çıkarılması için ev sahibi önde arabulucu aşamasını geçmesi gerekir. Bu yaklaşık 1 ay sürecektir. Ardından mahkeme süreci yaşanacaktır ve kiracı 6 ay ile 1 yıl arasında evden tahliye edilir. Ancak kiracının şikayet edileceği rahatsızlık nedeni ispat edilebilir olmalıdır. Eğer ispat güçse mahkeme gereksiz yere uzayabilir ve daha uzun süreler gündeme gelebilir. Bu konuda mahkeme süresi biraz da ev sahibinin elinin kuvvetli olup olmamasına göre değişebiliyor.
