Kiracılara kötü haber! Yeni zam furyası başlıyor!

Türkiye’de kiralık ev sorunu hız kesmeden devam ediyor. Yaşanan bu sorun yeni başlamadı. Özellikle pandemi süreci ile bir kriz ile karşılaşıldı. Sığınmacıların Türkiye’ye gelmeleri ile beraber kiralık konut stoku talebi karşılayamaz oldu. Bu da kira fiyatlarında aşırı yükselişe neden oldu. Kiralık konutla ile alakalı tüm kurallar alt üst oldu. Bugün de kiralık konutlara dair önemli gelişmeler yaşanıyor.

KİRA FİYATLARI ARTACAK MI?

Ev kiralamak isteyenler için kira fiyatlarının artışının büyük bir önemi var. Merkez Bankası’nın son raporunda kira enflasyonunda azalma olduğu kaydedilse de bu inandırıcı bulunmadı. Sektör uzmanları ise kiralık konut arayanlar için çok önemli uyarılarda bulundular. Kira fiyatlarına dair yapılan bu uyarının dikkate alınması istenirken bunun aksi durumunda ise yüksek kira fiyatları ile karşılaşılabilir.

Kira fiyatları arz ve talep denesine göre değişiyor. Talebin aşırı yükseldiği dönemlerde ev sahipleri kira fiyatlarını artırıyorlar. Bu dönemler genellikler okulların açılması, üniversitelerin açılması, tayin döneminin sona ermesi gibi dönemlerden oluşuyor. Bu da Eylül ve Ekim aylarına işaret ediyor. Bu kritik dönemde kira fiyatlarında aşırı yükselişler ile karşılaşmaya daha şimdiden kesin gözüyle bakılıyor.

NE YAPILMALI?

Kira fiyatlarının aşırı yükselişine dair değerlendirmeler gelirken uzmanlar yapılması gerekenleri de açıkladılar. Öncelikle üniversite öğrencileri okullarının olduğu şehirlerde ev kiralayacak iseler bunu hemen yapmalılar. Henüz talep artmamışken bu yapılırsa olası köpük zamlardan kurtulmak mümkün olabilecek. Eylül veya Ekim ayı gelirse yine barınma sorunu ile üniversite öğrencileri ülke gündemine girecek.

Memur olarak bir başka ile atamaları yapılanlar ama henüz göreve başlamayanların da evlerini kiralamalarının faydalarına olacağı açıklandı. Bu şekilde insanlar yüzde 35 seviyesinde daha fazla kira bedeli ile karşılaşmaktan kendilerini koruyabilecekler.