Kiracılar dikkat! Ev sahiplerinin son oyununa kanmayın!

Ev sahipleri ile kiracılar arasında kira zamları ile alakalı olarak farklı gelişmeler yaşanıyor. Ağustos ayı için yasal kira artış oranı yüzde 65 olarak açıklandı. Bu oranda kira zammı yapmak isteyen ev sahipleri kiracılardan zam talep etmeye başladılar. Ancak bu zam oranı sadece Ağustos ayı içerisinde kira sözleşmesi yenilenecek olan kiracıları ilgilendiriyor. Eğer sözleşme yenileme dönemi bu ay değil ise ev sahiplerinin kiraya zam yapmak gibi bir yasal hakları bulunmuyor. Bu durum karşısında ise ev sahipleri kiracıları ikna edebilmek için her yolu deniyorlar.

EV SAHİPLERİNDEN YENİ OYUN!

Ev sahipleri zam dönemi olmamasına rağmen kiracılardan ısrarla Ağustos ayı içerisinde zam yapmalarını istiyorlar. Bunun ekonomik bir gerekçesi bulunuyor. Meselenin ayrıntılarına baktıklarında ev sahiplerinin niyeti çok açık bir şekilde ortaya çıkıyor.

Kira için yasal artış oranı son 12 aylık TÜFE üzerinden hesaplanıyor. Geçtiğimiz yıl TÜFE’nin rekorlar kırdığı ayların hesaplamadan çıkması ile beraber kira artış oranı da yüzde 65 seviyesinden düşmeye başlayacak. Eylül, Ekim aylarında bu oranın yüzde 50 altına bile sarkması bekleniyor. Yüzde 65 kira zammını kaçırmak istemeyen ev sahipleri de kiracılara baskı uygulayarak bu kira zammını uygulatmaya çalışıyorlar.

Ev sahipleri kira zammı konusunda avantajlarını kaçırmamak için kiracılara yeni sözleşme yapmayı dahi öneriyorlar. Bu yeni kira sözleşmeleri kiracılar için bir nebze avantaj olabiliyor. 6-7 yıllık kiracılar için bu teklif oldukça cazip olabiliyor. Kira sözleşmesi yenilendiğinde ev sahibinin gerekçe belirtmeksizin kiracıyı evden çıkarabilmesi için 10 yılın dolmasını beklemesi gerekiyor. Bu avantajı kullanmak isteyen kiracılar ise kira zammını göze alabiliyorlar.