Fazla kira zammı isteyen ev sahibine karşı kiracılar ne yapabilir?

Ev sahipleri ile kiracılar sık sık karşı karşıya gelmeye başladılar. Ev sahiplerinin talepleri ile kiracıların mevcut durumları çelişince arada anlaşmazlık yaşanıyor. Anlaşmazlıkların ana nedeni ise kira zamları oluyor. Kira zammı konusunda ev sahiplerine karşı kiracıların yapabilecekleri araştırma konusu oluyor.

EV SAHİBİ YASAL KİRA ZAMMINI ALIR!

Ev sahipleri yasal olarak kira zammını en üst seviyeden yapabilir. Bu konuda kiracının karşı çıkmasının pek de anlamı yok. Bu kira zammı şu anda yüzde 25 ile sınırlandırıldığı için kiracıların avantajı olarak görülmektedir. Ancak bu uygulamaya son verildiğinde ev sahipleri son 12 aylık enflasyon kadar kira zammı yapma hakkına sahip olacaklar. Enflasyon yüksek seyretmeye devam ederse ve 1 Temmuz 2024’ten sonra yüzde 25 kira zammı sınırlaması uygulamasına devam edilirse yeni bir ev sahibi – kiracı krizi yaşanabilecek.

YÜKSEK KİRA ZAMMI İSTENEMEZ

Kiracılar kira sözleşmeleri ile beraber yasal olarak korumaya alınmaktadırlar. Bunun için ev sahipleri şu anda yüzde 25’in üzerinde kira zammı talep edemezler. Talep etmeleri halinde kiracılar bunu kabul etmek zorunda değiller. Bu durumda ev sahipleri kiracılarına baskı yapabilirler. Bu baskı karşısında kiracılar şikayet yolunu tercih edebilirler.

Bir ev sahibinin sürekli olarak kiracısını araması yasalara göre suç olarak değerlendiriliyor. Bu durumda ev sahibini şikayet eden kiracıları mahkeme haklı görecektir. Ev sahibine mahkemeden ceza çıkacaktır.

300.000 TL destekli Opel Mokka yeni fiyat listesi açıklandı!

Emeklilere 15.000 TL'lik paket! Ziraat Bankası tek imzayla parayı yatırıyor!

Boşa prim ödemeyin! 10 yıl çalışan maaş kaybı olmadan emekli oluyor!

Ev sahibi yine yüksek kira zammında ısrar ederse o zaman da kiracı CİMER’e bu durumu bildirebilir. CİMER ilgili kuruma yapacağı yönlendirme ile ev sahibi hakkında işlem yapılacaktır. Bu durum da ev sahibi için pek olumlu olmaz. Kira zammını yasal oranın üzerinde alamayacak olan ev sahibi bir anda kendisini vergi cezası öderken bulabilir.