Evini boş saklayan ev sahipleri yandı!

Türkiye’de kira sorununa karşı yasal bir düzenleme yapılıyor. Adalet Bakanlığı bu yasal düzenleme için yaklaşık 4 aydır Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile ortak bir çalışma yapıyor. Yüzde 25 kira zammı sınırlamasının devam edecek olması yapılacak tek düzenleme olmayacak. Bunun yanında evlerin boş saklanmasının önlenmesine dair de bir tedbir alınacak. 

BOŞ KONUTA YÜKSEK VERGİ ÖDENECEK!

Türkiye genelince yüksek bedelle evlerini kiraya verebilmek için boş saklayanlar fazladan vergi ödemesi yapacaklar. Bu şekilde bu ev sahiplerinin yüksek vergileri ödemek yerine evlerini kiraya vermeleri sağlanacak. Kısa bir süre içerisinde uygulamaya girmesi beklenen bu yasal düzenleme ile  boş konut sıkıntısı yaşanan kentlerde emlak vergi yükü yükseltilecek. 

Vergi yükü yükselecek olan evlerin boş tutulması ev sahiplerinin işine gelmeyecek. Yüksek vergi ödemek yerine ev sahipleri ya bu evleri satacaklar veya çok yüksek kira bedeli beklemeksizin kiraya vermek zorunda kalacaklar. 

BOŞ KONUT SAYISI TESPİT EDİLEBİLECEK!

Uygulama ile beraber konut arzındaki sorun da kısmen çözülebilecek. Bu uygulamanın bir faydası da boş konut stokunun net bir şekilde ortaya çıkacak olması olacak. Boş konutların nerelerde oldukları, sayısının ne kadar olduğu tespit edilerek konut ihtiyaçlarına dair daha tutarlı tespitler yapılabilecek. 

İSTANBUL ZİRVEDE!

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Buğra Gökçe Mayıs ayında bir açıklama yaparak İstanbul’da boş konut sayısının 450 Bin ile 750 Bin arasında olduğunu tahmin ettiklerini duyurmuştu. Bu konuda zirve Türkiye’de İstanbul’un oldu. Bu konutların piyasaya çıkması durumunda konut ihtiyacında ciddi bir azalma meydana gelebilecek. 

Dünyada boş ev oranı en yüksek olan ülkeler Malta, Japonya, Kıbrıs, Macaristan, ABD, Finlandiya, Şili, Slovenya, Slovakya, Avustralya, İrlanda ve Kanada olarak açıklanmıştı.