Ev sahiplerinin tahliye taahhütnamesi çıkmazı!
Ev sahiplerinin kendilerini tahliye taahhütnameleri ile korumaya almaya çalışmaları son dönemlerde sıklıkla görülmeye başlandı. Bu yolla bir avantaj elde edebilen ev sahipleri kiracı dostu yasaları da aşabiliyorlar. Ancak ev sahibinin kiracıya imzalatmış olduğu tahliye taahhütnamesinin geçerli olması gerekiyor.
NE İŞE YARIYOR?
Ev sahibi ile kiracı ilişkisinde kiracı istemedikçe ev sahibi kolay kolay onu evden çıkaramıyor. Kira sözleşmesini sonlandırmak için ev sahibinin haklı bir gerekçeye sahip olması gerekiyor. Kiracı ise bildirim yapmak koşuluyla kira sözleşmesini sonlandırabiliyor. Kira sözleşmesinin süresinin her yıl otomatik olarak 1 yıl uzamasını da ev sahipleri engelleyemiyorlar. Ancak geçerli bir tahliye taahhütnamesi varsa o zaman işler değişiyor. Kiracı tahliye taahhütnamesi ile ev sahibine belirlenen tarihte evden çıkacağını taahhüt ediyor. Ev sahibi de o tarih geldiğinde gerekçe aramadan kiracıyı evden çıkarabiliyor. Kiracının ısrarında ise mahkeme süreci başlatılabiliyor.
EŞİN İMZASI ŞART
Ev sahiplerini en çok yanılgıya düşüren ise eş imzası durumu oluyor. Bir evde eğer bir aile yaşıyorsa kiralık da olsa aile konutu muamelesi yapılıyor. Bu konut için karar verici olarak sadece bir eş görülemiyor. Bir eş eğer tahliye taahhütnamesini imzalayarak ev sahibine vermişse o belgenin yasal bir geçerliliği yoktur. Ailelerin yaşadıkları konutlardaki tahliye taahhütnamelerinde her iki eşin de imzası olursa taahhütname geçerli olabiliyor.
Kütahya'da ayılar 36 kovanı parçalayıp 500 Bin TL zarar verdiler!
İtalya'daki dünya finaline Kütahyalı karateciler damga vurdu
Hakem Halil Umut Meler'e saldırı! Adalet Bakanı gözaltı kararını açıkladı!
Tahliye taahhütnamelerini geçersiz kılan farklı durumlar da bulunmaktadır. Tahliye taahhütnamesinde tarih kısmının çok açık bir şekilde yazılı olmaması, kiracıya tahliye taahhütnamesinin baskıyla imzalatılması, kira sözleşmesi ile tahliye taahhütnamesinin aynı tarihte yapılması gibi durumlarda da tahliye taahhütnameleri geçersiz olabiliyor.
