Ev sahiplerinden yeni oyun! Kiralar bu yöntemle iki katına çıkıyor!
Türkiye’de barınma krizi ve buna bağlı olarak yaşanan kira sorunu etkisini artırarak devam ediyor. Ev sahiplerinin evlerini yüksek bedellerle kiraya vermek istemelerinin önüne yasal düzenlemeler dahi geçemiyor. Bundan da en çok kiracılar etkileniyor ve artan piyasadan dolayı ev sahipleri yüksek kira bedelleri istiyorlar.
YÜZDE 25 KİRA ZAMMI SINIRI KOLAY AŞILIYOR!
Yüzde 25 kira zammı sınırlaması yasal olarak uygulanıyor ama ev sahipleri bunu kolayca aşabiliyorlar. Bu sınıra takılmak isteyemeyen ev sahipleri uzun süreli kiralama yapmayı tercih etmiyorlar. 6 aylık periyotlarda evlerini kiraya veren ev sahipleri 6 ayda bir kiracı değişiyorlar ve istedikleri oranlarda kiraya da zam yapabilmek imkanı bulabiliyorlar.
Ev sahiplerinin yüzde 25 kira zammı sınırını aşabildikleri bir diğer yol ise kiracıdan tahliye taahhütnamesi alınması oluyor. Bu taahhütnameyi alan ev sahibi kiracıya ya yüksek zam yaparsın ya da evden çıkarsın teklifinde bulunuyor. Taşınma masrafını ve ev bulamayacağını düşünen kiracılar ise istemeyerek de olsa ev sahibinin yüksek oranlı kira zammı teklifine boyun eğiyorlar.
EVİNİ BOŞ SAKLAYAN EK VERGİ VERECEK!
Hükümetin kira sorununu çözmek için üzerinde çalıştığı bir konu da evini boş tutanlara getirilmesi düşünülen ek vergi oldu. Bu kapsamda evini kiraya vermeyip boş saklayanlara ek vergi getirilecek. Boş ev için ceza şeklinde bir uygulama yapılması düşünülmüyor ama bir tedbir alınacak. Yalnız bu tedbir henüz resmileşip netleşmeden ev sahiplerinin bunun çözüm yolunu buldular.
BOŞ EV VERGİSİ ÖNLEMİ İÇİN YENİ OYUN!
Ev sahipleri boş ev vergisi ödeme durumunda kalmamak için hemen harekete geçtiler. Yasal düzenleme gelmeden boş ev vergisinden kaçmanın önlemi geldi. Evleri boş olan ev sahipleri bu evlere eşya alarak evlerini eşyalı olarak saklamaya başladılar. Kısa süreli olmak şartıyla bu eşyalı evler neredeyse iki kat bedelle kısa süreli olarak kiraya verilmeye başlandı. Ev sahipleri bu yöntemle hem boş ev vergisinden kurtuluyorlar hem de kiraya zam yapıp yüksek kira geliri elde ediyorlar.
