Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Açıklama yapıldı, kira zammı hesapları değişiyor!
Türkiye’de son 2 yıldır ciddi bir şekilde kira sorunu yaşanmaya başlandı. Kiracılar ile ev sahipleri karşı karşıya kalırken mahkemelerde dava dosyaları iyice kabardı. Sadece kira davaları değil zaman zaman birbirlerini öldüren ev sahipleri ile kiracılar da gündeme gelebiliyor. Kira sorunu büyük bir toplumsal soruna dönüşürken bu problemin çözümüne dair atılacak adımlar merakla beklenmeye başladı.
YÜZDE 25 KİRA ZAMMI SINIRLAMASI ÇÖZÜM OLAMADI!
Kiracıları yüksek kira zamlarından korumak için Adalet Bakanlığı geçtiğimiz yıl 1 yıl devam edecek şekilde geçici bir yasal düzenleme yapmıştı. Bu yasal düzenleme ile beraber ev sahipleri kiracılarının kira sözleşmelerini yenilerken en fazla yüzde 25 oranında kira zammı yapabildiler. 1 Temmuz 2023’e kadar devam edecek bu uygulamada artık sona gelindi. Bu uygulama kira fiyatlarını düşürücü bir etki yapmasa da sınırlı sayıda kalmakla beraber kira zamlarını alt seviyede tutabildi.
ADALET BAKANI AÇIKLAMA YAPTI!
Asalet Bakanı Yılmaz Tunç kira zammı sınırlamasına dair yeni bir açıklama yaparak, “Konut kiralarında uygulanan yüzde 25 zam sınırlaması uygulamasının süresi uzatılacak. Adalet Bakanlığı olarak yeni bir yasal düzenlemenin üzerinde çalışıyoruz ve sürenin uzatılmasını sağlayacağız. Mevcut uygulama 1 Temmuz 2023’te sona erecek. Eğer biz bu yasal düzenlemeyi 1 Temmuz’a kadar yapamazsak geriye dönük işletilmesini sağlayacağız ve kimse mağdur olmayacak.” dedi.
KİRA ZAMMI YİNE YÜZDE 25 OLACAK!
Adalet Bakanı Yılmaz Tyunç’un açıklamasına göre kira zammı yüzde 25 ile 1 yıl daha yeniden sınırlandırılacak. Bu durum ev sahiplerinin hoşuna gitmese de kiracılar memnun olacak. Kira geliri ile geçinen ev sahipleri ise ciddi anlamda mağdur olmaya devam edecekler. Herkesin geliri yüksek oranlarda artarken sadece kira geliri ile geçinenler yalnızca sınırlı yüzde 25 zam ile yetinmek zorunda kalıyorlar.
EV SAHİPLERİNİN İŞİ DAHA DA ZORLAŞACAK!
Yüzde 25 kira zammı sınırlaması yaklaşık bir yıldır uygulanıyor ve ev sahipleri kiracıları evden çıkarmak için mahkemelere başvurup sonuç alabiliyorlar. Bu yıl bu uygulama çok daha farklı olacak. 1 Eylül tarihinden itibaren yeni bir uygulama başlayacak. Ev sahipleri direkt olarak dava açma hakkına sahip olamayacaklar. Önce arabulucuya gidilecek ve sorun çözülmeye çalışılacak. Bir kiracının yasal yollarla evden çıkarılması oldukça uzun bir süreyi gerektirecek.
