Ev sahipleri ve kiracılar artık zorunlu oldu mutlaka önce bunu yapmak zorundasınız
Ev sahipleri ve kiracılar artık zorunlu oldu mutlaka önce bunu yapmak zorundasınız - Türkiye'de ev kiraları ve konut fiyatlarında yaşanan rekor artışlar kiracılar ile ev sahiplerini karşı karşıya getirmişti.
Ev sahipleri yükselen kiralara rağmen kendi kiracılarının ucuza oturduklarını savunarak şikayetçi olurken kiracılar ise ev sahiplerini fırsatçılık ile suçlamışlardı. Kiraların asgari ücreti bile geride bırakması evi olmayanların geçim derdini arttırırken devreye hükümet girmiş ve devam eden kira sözleşmelerine yasal zam sınırı getirilmişti.
KİRALIK EVLERDE YENİ DÖNEM! RESMEN YASAKLANDI
Konu hakkında açıklama yapan Adalet Bakanı Yılmaz Tunç "Kiracı veya kiralayanın kira bedeli veya tahliye ile ilgili dava açmadan önce arabulucuya başvurması zorunlu olacak. İş hukukundan doğan davalar, ticari davalar, tüketici davalarında uygulanan zorunlu arabuluculuk kapsamına 1 Eylül itibarıyla kira davalarının yanı sıra kat mülkiyetinden doğan davalar, komşuluk hukukundan doğan davalar, ortaklığın giderilmesine ilişkin davalar da alınıyor.
Kira uyuşmazlıklarının mahkemeye intikal etmeden arabuluculuk yoluyla çözüme kavuşması, tarafların daha az masrafla ve daha hızlı ve barışçıl bir yöntemle uzlaşmalarını sağlayacak, bu durumda mahkemelerin iş yükü de azalmış olacak" diyerek kira uyaşmazlıklarında 1 Eylül 2023 tarihi itibari lie zorunlu arabuluculuk döneminin başlayacağını ifade etti.
EV KİRALARINA YÜZDE 25 ZAM SINIRI NE ZAMAN BİTECEK?
Normal koşullar altında 1 Temmuz 2023 tarihinde sona erecek yüzde 25 zam sınırı alınan karar kapsamında 1 sene daha uzatılmış ve 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam etmesine karar verilmişti. Söz konusu zorunluluk yeni bir karar alınmaması durumunda 1 Temmuz 2024 tarihinde sona erecek.
