Ev sahibi kira borcu olan kiracının eşyalarını dışarı atabilir mi?
Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan meselelerin başında kira ödemeleri geliyor. Özellikle son dönemlerde yaşanan ekonomik bozukluklardan dolayı bazı kiracılar kira ödemelerini düzenli olarak yapamayabiliyorlar. Bu durum karşısında mağdur olan ev sahipleri ise kendilerine bir çözüm yolu arıyorlar. Yasal yolları tercih eden ev sahipleri herhangi bir sorun yaşamıyorlar ama kendi kafalarına göre çözüm bulan ev sahipleri ise başlarına dert alabiliyorlar.
KİRACININ EŞYALARI DIŞARI ATILIR MI?
Kiracının kira borcunu zamanında ödemesi onun en önemli sorumluluğudur. Kiracının kira ödemesi yapmaması kiracılık ilişkisini bozabilecek bir durumdur. Bu durum karşısında ev sahipleri de kendi çözümlerini kendileri üretebiliyorlar. Bazı ev sahipleri kiracının eşyalarını dışarı atmayı tercih ediyorlar. Bu yola başvuran ev sahipleri kiracının şikayeti ile başlarına gelebilecekleri bilseler kira borcundan dahi vazgeçerler.
Ev sahibinin kiracının eşyalarını evden atması silsile halinde bir suçun işlenmesidir. Ev sahibi kiracının ikameti olan eve kiracıdan izinsiz bir şekilde giremez. Bu başlı başına konut dokunulmazlığının ihlalidir. Polisin, jandarmanın bile savcı izni olmadan giremedikleri konutlara ev sahibinin girmesi hapis cezası ile sonuçlanan bir suçtur. Bu durumda ev sahipleri 6 aydan 2 yıla kadar hapis cezası ile karşılaşabilirler.
Ev sahibi kiracının eşyasını dışarı atması aynı zamanda mala zarar verme kapsamına girmektedir. Özel mülkte bunun yapılması ise yine hapis cezası gerektiren bir suç olacaktır. Kiracının bir zararı olması durumunda ev sahibi alacağı hapis cezasının yanında bunu da karşılamak zorunda kalacaktır.
Ev sahibi haklıyken haksız duruma düşmek istemiyorsa kiracının eşyalarını dışarı atmak gibi bir yola başvurmamalıdır. Bunun yerine hukuki destek alarak borcunu tahsil yoluna gitmesi gerekmektedir. Bu süreç biraz uzun sürse de ev sahipleri haklılıkları koruyacak ve kanunları arkasına alacaktır.
