Ev sahibi hangi durumlarda kiracıyı evden çıkaramaz?
Ev sahipleri ile kiracılar son 2-3 yıldır evden çıkma konusunda anlaşmazlığa düşüyorlar. Bunun bazı gerekçeleri bulunuyor. Ev sahipleri 2 yıldır yüzde 25 kira zammı haksızlığı ile karşı karşıya kalıyorlar. Dolayısıyla eski kiracılar ev sahipleri için başlı başına zarar oluyor. Bir de fırsatçı ev sahipleri bulunuyor. Onlar da kiracıları her yıl değiştirip en yüksek fiyattan evlerini kiraya vermek istiyorlar. Bu gerekçelerle kiracıları ev sahipleri evden çıkarmak için her yolu deneyebiliyorlar.
KİRACI EVDEN NASIL ÇIKMAZ?
Kiracıların evden çıkarılmamaları için bazı konularda özellikle hassasiyet göstermeleri gerekiyor. Ancak bilinmelidir ki özel bazı durumlarda bu tedbirler dahi işe yaramayacaktır. Evde kapsamlı tadilat yapılacak olması, eve ev sahibinin gerçekten ihtiyacı olması, evin kentsel dönüşüme girecek olması gibi gerekçeler haklı gerekçe olarak değerlendirildiğinde kiracılar evden çıkmak zorunda kalabilirler.
Sayılan durumların olmaması durumunda ise kiracıların evden çıkmamak için atmaları gereken bazı adımlar bulunuyor. Öncelikle kiracılar ev sahibine kira ödemelerini 1 gün bile geciktirmemeliler. Bu şekilde ev sahiplerinin en önemli haklı gerekçesinin önüne geçilir. Ardından kiracı eve iyi bakmalı ve komşuları ile de sorun yaşamamalıdır. Bunun üzerine aidat ödemelerini de aksatmadan yapan kiracının ev sahibi tarafından evden çıkarılması oldukça güçtür.
Manisa'da tavuk çiftliğinden uyuşturucu imalathanesi çıktı!
Emeklilere 25.000 TL'lik paket! Vakıfbank nakit kampanyayı açıkladı!
Ziraat Bankası, Vakıfbank, Halkbank! 100.000 TL ihtiyaç kredisinin taksiti değişti!
TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ VERMEYİN!
Ev sahiplerine karşı haklarını korumak isteyen kiracıların yasal güvenceyi arkalarında hissetmeye devam etmeleri için ev sahibine tahliye taahhütnamesi vermemeleri gerekiyor. Eğer tahliye taahhütnamesi verilirse kiracı ne yaparsa yapsın ev sahibi taahhütnamede yazılı tarihte kiracıyı evden çıkarmak için harekete geçebilir. Lakin kiracı tahliye taahhütnamesi vermezse o zaman ev sahibinin kiracıyı 10 yılı doldurmadan evden çıkarması çok zor olacaktır.
