Eski 3 - 4 katlı binalarda asansör zorunluluğu! Binasında asansör olmayanlar baksın

Eski 3 - 4 katlı binalarda asansör zorunluluğu! Binasında asansör olmayanlar baksın - Eski binalarda asansör tartışmaları tüm hızı ile devam ederken son dönemde yükselen fiyatlar ile asansör yapımı maliyeti de rekora koşmuştu. 

Bu nedenle eski binalarda asansör tartışmaları alevlenirken konu hakkında gelen sorulara İstanbul Barosu avukatı Mustafa Şeref Kısacık yanıt verdi. Kısacık yaptığı açıklamasında eski binalarda asansör yaptırılabileceğini ancak bunun belirli şartları olduğunu ifade etti. 3 ya da 4 katlı binalara getirilen asansör zorunluluğu yeni projeleri kapsarken eski binalarda ise böyle bir zorunluluk bulunmuyor. 

BİNALARDA ASANSÖR YÖNETMELİĞİ! ESKİ BİNAYA SONRADAN ASANSÖR YAPILIR MI?

İstanbul Barosu avukatı Mustafa Şeref Kısacık yaptığı açıklamasında "Kat malikleri apartmanın ortak yerlerinde kendi başlarına değişiklik yapamazlar. Ortak alanda yapılacak bütün faydalı yenilik ve ilaveler apartmandaki tüm kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır. Ancak burada dikkat edilecek husus, toplantıya katılanların çoğunluğu değil bütün kat maliklerinin çoğunluğudur.

Bir örnek vermek gerekirse; apartmanda sorudaki gibi 20 bağımsız bölüm varsa bu bağımsız bölümlerin arsa payları toplamı da 300 ise, 11 malikin “asansör yapımına” olumlu oy vermesi gerekir. Bu da yetmez. Bu 11 malikin arsa payları toplamının da (300:2=150+1=151) en az 151 olması gerekir. Genel kural budur" diyerek sonradan asansör yapımının mümkün olduğunu ancak bunun için çoğunluk kararının aranacağını ifade etti.