Cam balkonu olanlar çıkma balkon KAPATMA cezası açıklandı!

Cam balkonu olanlar çıkma balkon KAPATMA cezası açıklandı! - Balkon sahipleri için kötü haber geldi. Yargıtay tarafından cam balkon ve gömme balkon kapatma cezası hakkında emsal olacak kararı duyurdu. Pandemi döneminde getirilen sokağa çıkma yasakları sonrasında pek çok kişi balkon kapatma ve çıkma balkon yapmayı tercih ederken izinsiz yapılan balkonlar için milyonlarca kişiyi ilgilendiren emsal karar açıklandı.

CAM BALKON CEZASI VE BALKON KAPATMA YASAL MI?

BALKONUN PROJEYE AYKIRI OLARAK KAPATILMASI ( Sistemin Sabit Eser Niteliğinde Olup Bütün Kat Maliklerinin Beşte Dördünün Yazılı Rızası Olmadan Yapılamayacağı - Balkonu Kapatma Malzemesinin Saydam ya da Işık Geçirmeyen Nitelikte Olması veya Tek Parçadan ya da Birkaç Parçadan Oluşmasının Bina Statiğini Etkilememesi Çevreye Zarar Vermemesinin Sonucu Değiştirmeyeceği/Balkonun Projeye Aykırı Olarak Kapatılması Nedeni İle Eski Hale Getirilmesine Karar Verileceği )

ORTAK YERLERE MÜDAHALENİN ÖNLENMESİ ( Balkon Sisteminin Sabit Eser Niteliğinde Olup Bütün Kat Maliklerinin Beşte Dördünün Yazılı Rızası Olmadan Yapılamayacağı - Balkonu Kapatma Malzemesinin Saydam ya da Işık Geçirmeyen Nitelikte Olması veya Tek Parçadan ya da Birkaç Parçadan Oluşmasının Bina Statiğini Etkilememesi Çevreye Zarar Vermemesinin Sonucu Değiştirmeyeceği/Balkonun Projeye Aykırı Olarak Kapatılması Nedeni İle Eski Hale Getirileceği )

KAT MALİKLERİNİN ANA TAŞINMAZIN MİMARİ DURUMUNU TİTİZLİKLE KORUMAYA MECBUR OLMASI ( Kat Maliklerinden Birinin Bütün Kat Maliklerinin Beşde Dördünün Yazılı Rızası Olmadıkça Anataşınmazın Ortak Yerlerinde İnşaat Onarım Tesis ve Değişiklik Yaptıramayacağı )

SONUÇ : Bu itibarla yukarda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu sebeplerle yerinde olduğundan kabulüyle hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istenmesi halinde temyiz edene iadesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 15.02.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.

Söz konusu karar kapsamında evindeki balkonu diğer apartman sakinlerinden izin almadan kapatanlar için balkon yıkma cezası verilecek. Balkon kapatma işlemi yapılmadan önce yazılı olarak diğer bina sakinlerinden izin alınması gerekiyor. İzin almadan cam balkon yapanlar için yıkım kararı verilecek.