Bunu yapan kiracıyı ev sahibi hemen evden çıkarabiliyor!

Ev sahipleri kiracılarının kira ödemelerini düzenli olarak yapmamaları karşısında yasal yolları takip ediyorlar. Bu konuda yasaların verdiği hakkı kullanan ev sahipleri bunun faturasını kiracının önüne ağır bir şekilde çıkarabiliyorlar. Bu da kiracı için pek hoş bir sonuç olmazken ev sahiplerinin eline fırsat verilmemesi için kiracıların dikkat etmeleri gereken bir husus bulunuyor.

EV SAHİPLERİNİN BAŞVURDUKLARI YÖNTEM

Kira sözleşmeleri ve ilgili yasalar kiracı dostu olarak biliniyor. Buna karşın ev sahiplerinin hakları da yasalarca korunuyor. Ev sahiplerinin en önemli hakkı da kiracının sorumluluğunda olan kira ödemelerinin düzenli olarak yapılmasıdır. Eğer kiracı ödemeleri belirlenen günlerde yapmazlarsa o zaman ev sahipleri hemen harekete geçiyorlar.

Ev sahipleri kirayı 1 gün bile geciktirse kiracısına yazılı bildirim gönderiyorlar. Noter üzerinden gönderilen bu bildirim daha sonra ev sahibi tarafından kullanılıyor. Eğer kiracıya ev sahibi bir sözleşme yılı içerisinde 2 defa haklı gerekçe ile yazılı bildirim gönderirse kiracının tahliyesi için dava açma hakkı elde ediyor. Kiracı kirayı 1 gün bile geciktirse ve 1 gün sonra ödemeyi yapsa ama ev sahibi o sürede bildirimi göndermiş ise işler değişiyor. Ev sahibi bu şekilde iki bildirim ile kiracının tek kuruş kira borcu olmamasına rağmen mahkemeye giderek tahliye davası açabiliyor.

Eve zarar veren kiracılar için ev sahipleri ne yapabilirler?

Haber kuyumculardan geldi! Gram altın bu fiyata yükselecek!

Renault Clio fiyat listesi Şubat 2024 belli oldu!

Ev sahiplerinin ellerine koz veren kiracılar bu senaryoda oldukça zor bir durum içerisinde kalıyorlar. Mahkeme düzenli kira ödemesi yapılmadığı için ev sahibini haklı bularak kiracıyı evden tahliye edebiliyor. Bu hale düşülmemesi için kiracıların ev sahiplerine bu kozu vermemeleri gerekiyor. O da kira ödemelerini günü gününe yapmak ile mümkün oluyor.