Bunu yapan kiracılar anında evden çıkartılıyor

Durum bu şekilde olunca kiracılar yaptıkları kira sözleşmeleri ile kendilerini güvence altına alırken, bazı noktalarda kira sözleşmelerinin ev sahiplerini koruduğu pek çok kişi tarafından bilinmiyor.

Genel olarak bakıldığında kiracılar ev sahiplerinden daha fazla hakka sahip. Düzenli olarak kirasını ödeyen eve zarar vermeyen ve eve bakan kiracılar kolay kolay evden çıkartılamıyor. Ancak bazı durumlara sebebiyet veren kiracılar direkt olarak evden çıkarılabiliyor.

BUNU YAPAN KİRACILAR YANDI

Son yıllarda kira fiyatlarından şikayetlenen pek çok kiracı yeni bir yönteme başvurmaya başladı. Kiraladıkları evlerin odalarını farklı kişilere ev arkadaşı olarak kiralıyor. Bu durum elbette yasal değil. Ev sahiplerine de kiracıyı evden çıkarma hakkı veren bu durum karşısında ev sahibi sözleşmeyi sona erdirerek kirayı evden çıkartabilir.

YASAL GEÇERLİLİĞİ BULUNUYOR

Diğer yandan kiracının odayı kiraya verebilmesinin yasal bir yolu daha bulunuyor. Eğer ev tutulurken ev arkadaşı olarak bir kişi sözleşmede yer alıyorsa ya da bu durum ev sahibine bildiriliyorsa yasal olarak geçerliliği bulunuyor.

Ancak bu durum habersiz bir şekilde gizliden yapılıyorsa elbette kiracının önüne yasal engeller çıkacak, oturduğu evi boşaltmasına da neden olacaktır.

YÜZDE 25 KİRA ZAM SINIRI BİTİNCE NE OLACAK?

Kiracılar için hayati derecede önemli olan yüzde 25 kira zam sınırı 1 Temmuz 2024 tarihinden itibaren kaldırılacak. Yaşanan bu gelişme sonrasında kiracılar kiraların nasıl belirleneceğini merak ediyor. Aktarılan habere göre kira zam sınırının sona erdirilmesi sonrasında kira zam sınırı TÜİK’in açıkladığı enflasyon oranına göre belli olacak. Bu durumun kira fiyatlarına nasıl etki göstereceği kiracılar tarafından merak konusu oldu.