Binada zemin ve 1. katta oturanlar asansör parası öder mi?

Apartmanlarda oturan herkesin binanın tüm giderlerine katılması gerekiyor. Bu durumda binada zemin ve 1. katta oturanların asansör parası ödemesi zorunludur. Nasıl ki, en üstte oturan bina sakinleri alt katlarda meydana gelen sorunların çözümü için para ödeyecekse en altta oturanların da bu tür giderlere katılması gerekiyor.

ORTAK BİR ŞEKİLDE KARŞILANIYOR

Pek çok kişi bu noktada zemin ya da 1. Katta oturduğu ve asansör kullanmadığı için giderlere katılmak istemiyor. Ancak yasa gereği böyle bir şey çok da mümkün olmuyor. Binada meydana gelen bütün giderler kat sahipleri tarafından ortak bir şekilde karşılanıyor.

Kat Mülkiyetleri Kanunu’nun 20/c maddesine göre giriş ve 1. Katta oturanlar başta olmak üzere binadaki tüm sakinlerin asansör giderlerine katılması gerekiyor. Apartmanın bakımı, kullanımı, ortak alanların temizliği ve tüm giderler, binada oturan herkes tarafından ödenmesi gerekiyor.

TÜM GİDERLERE KATILMAK ZORUNLU

Genel olarak ifade etmek gerekirse binada oturan herkesin binanın bütün giderleri için toplanan paraya katkıda bulunması zorunlu. Aynı şekilde binada boş dairesi olan ancak oturmayan kişilerin de toplanan bu giderlere katılması zorunludur. Kişi otursun ya da oturmasın dairesi olması durumunda binanın tüm giderlerine katılması yani aidat vermesi gerekmektedir.

Bir apartmanda oturan oturmasa da boş dairesi olanların yasa gereği belirlenen giderleri ödemesi gerekiyor. Binada ev sahibi değil kiracı oturuyorsa bu durumda giderlere kiracının dahil olması gerekiyor (Kendi kullandığı için) Binada ortak kullanım alanlarında meydana gelen sorunda, ısınma sistemi bakımı, asansör giderleri gibi pek çok noktalardaki giderlerin bina sakinleri tarafından ortak bir şekilde karşılanması gerekmektedir.