Ayakkabıları kapının önünden bırak kiracıya ne ceza verilir?

Apartmanlarda ve sitelerde insanların ortak bir şekilde yaşamlarını sürdürmeleri beraberinde yeni kuralları ve bu kurallara dair sorunları da getiriyor. Ortak kullanım alanları ile alakalı olarak yapılacak olan uygulamalar gayet açık bir şekilde bellidir. Özellikle de ayakkabıların kapı önünde bırakılması komşular arasında sorun çıkarabiliyor. Bu durumda da sorunun çözümü araştırılıyor.

KAPI ÖNÜNDE AYAKKABI BIRAKMAK YASAK MI?

Kanunun maddelerinde açık açık eylemler yazılarak bu eylemlerin karşılığı olan suçlar yazmaz. Sadece aykırı olan eylemler genel hatları ile belirlenir ve özel olaylarda da yüksek mahkeme tarafından daha önce alınan kararlar esas alınarak hareket edilir Kapı önüne ayakkabı bırakmak çok hoş bir görüntü değil ve rahatsızlık verecektir. Bu durum karşısında ise apartman ve sitelerde ortak kullanım alanlarının nasıl kullanılabileceğine dair kural devreye girecektir. Ortak kullanım alanlarını kimse kişisel kullanımına ayıramaz. Dolayısıyla ayakkabıları kapı önünde bırakmak yasaktır ve buna dair Yargıtay’ın emsal kararları vardır.

NE YAPILIR?

Ayakkabıları kapı önünde bırakanlar için mahkeme süreci başlatılabilir. Bu süreçte mahkeme kat malikinin veya kiracının bu eyleme son vermesini isteyecektir. Mahkeme kararına rağmen devam edilirse ev sahibi ise evi diğer kat malikleri tarafından mahkeme kararıyla satın alınabilir. Eğer kiracıysa evden çıkarılması için karar alınabilir. Bu uzun bir hukuki süreç olacağı için pek tercih edilmez.

Kapı önünde ayakkabı bırakma sorunu ile uğraşılmak istenmezse bunun çok kolay bir çözümü de vardır. Bu yöntem ile hiç mahkemeye gidilmesine gerek kalmaz. Yönetim Planı’na ayakkabıları kapının önüne bırakılmasının yasak olduğu ve bırakanlar hakkında ceza uygulanacağı eklenebilir. Bunun eklenmesi ile beraber o apartmanda ayakkabıları kapı önünde bırakmak kesin olarak yasak olur ve bu yasağa uymayanlara da ceza verilir. Böylece sorun mahkemesiz, süreç uzatmadan hemen çözülebilir.