Annesinden babasından miras kalanlar dikkat! Tapuda mutlaka bunu yapın, 35.000 TL cezası var!

Türkiye’de uygulanan miras hukuku ile yasal mirasçılık beraberinde bazı yasal işlemlerin de yapılmasını zorunlu kılmaktadır. Kişilere anne ve babalarından miras olarak çeşitli gayrimenkuller kalabilmektedir. Bu gayrimenkullerin tapu devir işlemlerinin yapılabilmesi için de bazı ön işlemlerin gerçekleştirilmesi gerekiyor. İşte bu işlemleri yapmayanlar bir anda yüklü tutarlarda cezalar ile karşılaşabiliyorlar.

4 AY SÜRESİ VAR!

Bir ölüm gerçekleştiğinde ve miras devreye girdiğinde veraset ve intikal işlemlerinin yapılması gerekiyor. Bunun için vatandaşlara 4 aylık bir süre veriliyor. Bu 4 aylık süre içerisinde veraset ve intikal işlemlerini yapanlar küçük tutarlarda çıkabilecek veraset ve intikal vergisini ödeyerek tapunun kendi üzerlerine geçmelerini sağlayabilirler. Olması gereken işlem de budur. Ancak bazı kişiler aradan yıllar geçse de miras intikallerini sağlamadıkları için çok yüklü cezalarla ve vergilerle karşılaşabiliyorlar.

İNTİKALİ YAPMAYANLAR CEZA ÖDEYECEK!

Kendilerine miras kalanlar bu mirasın kendi adlarına tescil edilebilmesi için intikal işlemini yapmalıdırlar. Esasında bu işlem çok külfetli bir işlem de değildir. Ancak ihmalden dolayı bunu yapmayanlar ilerleyen yıllarda tapularını almak istediklerinde hem birikmiş vergi borcunu ödüyorlar hem de vergi kaybı cezası ile karşılaşıyorlar. Aradan geçen yıla ve ortaya çıkan veraset ve intikal vergisine göre ödenmesi gereken tutar 35.000 TL’yi bulabiliyor. Bu da tapuyu üstüne alacak olanlar için büyük bir sorun teşkil edebiliyor.

Dolar kuru 44 TL mi oluyor! Selçuk Geçer'den korkutan analiz!

ÖDEME YAPILMAZSA NE OLUR?

Yasla mirasçılıktan dolayı tapu kütüğünde gayrimenkullerin mirasçısı olarak pay sahibi olarak görülmek mümkündür. Ancak intikal vergisi ve çıkacak ceza ödenmedikçe o tapunun herhangi bir anlamı olmayacaktır. Tapu halen daha miras bırakanın üstünedir ve intikal gerçekleşmediği için mirasçılar o gayrimenkulü satamazlar. Satmaktan ziyade gayrimenkulleri kendi aralarında müstakil tapu olacak şeklinde dahi paylaştıramazlar. Bu duruma düşmek istemeyenler miras bırakanın vefat tarihinden itibaren 4 ay içerisinde bu işlemleri yapmalıdırlar.