Aidat krizi! Ev sahibi ve kiracılar Yargıtay son noktayı koydu evinize icra gelebilir

Aidat krizi! Ev sahibi ve kiracılar Yargıtay son noktayı koydu evinize icra gelebilir - Son dönemin en çok tartışılan konuları arasında yer alan yüksek aidatlar site ve apartmanlarda sorun olmaya devam ediyor.

Özellikle de kalabalık ve büyük sitelerde artık kiraları bile aşan aidat rakamları hem ev sahiplerini hem de kiracıları mağdur ederken ödemelerde de sorunlar yaşanmaya başlanmıştı. Pek çok kişi aidat borcu nedeniyle yönetimle sorun yaşarken Yargıtay konu hakkında emsal karar açıkladı.

AİDAT BORCU OLANLARA KÖTÜ HABER! APARTMAN SİTE AİDATI ÖDENMEZSE NE OLUR?

Aidat borcunu ödemeyen kişi hakkında site yönetimi tarafından verilen su sayacı sökme cezası mahkemeye taşındı. Mahkeme kat malikini haklı bulurken site yönetimi davayı bir üst mahkemeye taşıdı.

Yargıtay 5. Hukuk Dairesi tarafından açıklanan kararda ""Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş. Hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici sebeplere göre, verilen kararda bir isabetsizlik bulunmadığından yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün onanmasına oybirliğiyle karar verildi" ifadelerine yer verilerek alt mahkemenin kararı iptal edildi.

SİTE YÖNETİMİ ELEKTRİK KESEBİLİR Mİ, SICAK SUYU KAPATABİLİR Mİ, SU SAYACI SÖKEBİLİR Mİ?

Alınan karar ile aidat borcu nedeniyle haciz yolu açılırken bu tip işlemlerin yapılamayacağı ifade edildi. Açıklanan kararı değerlendiren Avukat Cansel Erdoğan "Ortada bir para borcu vardır. Dolayısıyla da bu para borcunun tahsili gerekir. Bunun da gidip o aleti, sayacı sökerek değil, bununla ilgili icra takibi yapılır. İcra takibi neticesinde de bu para borcunun ödenmesi talep edilir.

Para borcu da cebri icra yolu ile gerekirse haciz ve satış yolu ile tahsil edilir. Zaten apartmanlarda hali hazırda içinde bulunulan mesken, bu ödenecek borcun asli teminatıdır. Bir gayrimenkul varken, para borcunun tahsili için bir imkan varken gidip de sayacın sökülmesi hukuk devleti normları ile bağdaşmamaktadır.” diyerek haciz yapılabileceğini ancak bu tip sayaç sökme işlemlerinin yapılamayacağını belirtti.