100 metrekare tek katlı müstakil ev kaç TL’ye yaptırılır? 

Türkiye’de son dönemlerde ev sahibi olmak hem maliyetli bir iş oldu hem de gerekliliği bir defa daha anlaşıldı. Ev sahibi olmayanlar kira gibi büyük bir sorunla karşı karşıya kalıyorlar. Ev yaptırabilecek bir arsaya sahip olanlar ise müstakil ev yapım maliyetlerini araştırıyorlar. 100 metrekare tek katlı müstakil bir ev için ne kadar bütçe gerekir?

EV YAPTIRMA MALİYETLERİ NELERDİR?

Betonarme bir ev yaptırılmak istendiğinde bazı maliyet kalemleri bulunmaktadır. Toplam maliyet de bu maliyet birimlerindeki masrafların toplanması ile bulunmaktadır. Her ne kadar 100 metrekarelik bir evin maliyeti Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından açıklanıyor olsa da reel piyasada çok farklı fiyatlamalar görülüyor. Ev yapım maliyetleri dolar kurundaki yükselişler, inşaat malzemelerinin bulunurluğu ve farklı ekonomik gerekçelerle sürekli değişebiliyor. 

100 metrekare bir ev yaptırılmak istenildiğinde bu evin kaba inşaat maliyeti 400.000 TL ile 1.000.000 TL arasında değişmektedir. Bu fiyat yapılacak evin büyüklüğüne, nerede yapılacağına, kullanılan malzemenin hangi birim fiyatlarla alınabileceğine göre değişmektedir. Eğer standart bir ev yaptırılacaksa 100 metrekarelik bir evin kaba maliyeti ortalama 500.000 TL olacaktır. 

Kaba inşaat haricinde de ciddi bir maliyet ortaya çıkacaktır. Maliyet kalemleri arasında belediye masrafları, işçilik masrafları, inşaat malzemesi masrafları gibi farklı farklı kalemler yer alacaktır. 100 metrekare bir ev için kaba inşaat haricinde 400.000 TL’de asgari bir maliyeti çıkacaktır. Toplamda ise 100 metrekare bir ev için en azından 900.000 TL’lik bir bütçenin harcanması gerekir. Bu bütçeyi ortaya koyanlar müstakil bir ev sahibi olabilirler. Ancak daha kaliteli ve daha büyük bir ev yaptırılmak istendiğinde maliyetler 1,5 Milyon TL’ye kadar ulaşabilir. İnşaat maliyetlerinin günlük olarak değiştiği ve bu fiyatların dışında fiyatlara da bölgesel olarak ulaşılabileceği unutulmamalıdır.