Uşak 1. Sulh Hukuk Mahkemesi 7,5 Milyon TL Değerindeki Taşınmaz İçin İhale Başlatıyor

7.586.560 TL muhammen bedelle satışa sunulan taşınmaz, gayrimenkul yatırımcılarının dikkatini çekmeye başladı.

Taşınmazın Özellikleri ve Konumu

Karakıran Sokak, Dış Kapı No: 39 adresinde yer alan taşınmaz, tapuda 364 ada 21 parsel numarasıyla kayıtlı. Toplam 187 metrekare yüzölçümüne sahip arsa üzerinde yükselen yapı, kısmi bodrum ile birlikte zemin artı üç kattan oluşuyor. Bilirkişi raporlarına göre, kısmi bodrum katı yaklaşık 60 metrekare, zemin ve diğer normal katlar ise 104'er metrekare alana sahip.

Binanın her bir katının birbirinden bağımsız mesken olarak kullanılmak üzere tasarlandığı tespit edildi. Yapıda asansör bulunmazken, ahşap çatı kiremit kaplı olarak inşa edilmiş. Uzman değerlendirmelerine göre bina kullanılabilir durumdadır ve kısmi bodrum kat depo amaçlı kullanıma uygun görülüyor.

İmar Durumu ve İhale Süreci

Taşınmazla ilgili dikkat çeken bir husus imar durumu. Uşak Belediyesi'nin 1/1000 ölçekli imar uygulama planında, söz konusu alan bitişik nizam 4 kata müsaadeli konut alanı ve yol olarak toplam yaklaşık 2.540 metrekare olarak planlanmış durumda. Ancak parselin henüz imar uygulaması görmediği belirtiliyor.

İhale süreci elektronik ortamda gerçekleştirilecek. Birinci artırma 29 Nisan 2026 saat 11:20'de başlayıp 6 Mayıs 2026 saat 11:20'de sona erecek. Birinci artırmada alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma 28 Mayıs 2026 saat 11:20'de başlayacak ve 4 Haziran 2026 saat 11:20'de tamamlanacak. İlgililer, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/47 SATIŞ dosya numarasıyla detaylı bilgilere ve görsellere ulaşabilirler.

Taşınmaz üzerinden yalnızca yüzde 1 oranında KDV hesaplanacak olması, alıcılar için avantaj sağlayabilecek unsurlardan biri olarak değerlendiriliyor.