TOKi Uşak’taki 4 araziyi satışa çıkarıyor
Toplu Konut İdaresi (TOKİ), 48 ilde gerçekleştireceği büyük arsa müzayedesinin Uşak bölümünde, yatırımcılara dört farklı lokasyonda cazip fırsatlar sunuyor. 25-26 Şubat 2025 tarihlerinde düzenlenecek müzayede, İstanbul TOKİ Hizmet Binası Konferans Salonu ve Ankara Holiday Inn Çukurambar'da eş zamanlı olarak gerçekleştirilecek. Yatırımcılar için online katılım imkanı da bulunuyor, ancak internet üzerinden katılım başvurularının müzayededen bir iş günü önce tamamlanması gerekiyor.
UŞAK'TA SATIŞA ÇIKARILAN ARSALARIN DETAYLI ÖZELLİKLERİ VE YATIRIM DEĞERLERİ
Müzayedenin ilk ve en dikkat çekici parsellerinden biri, Uşak Merkez Beylerhan'da konumlanan 11.413,64 metrekare büyüklüğündeki arsa. 265 lot numarasıyla satışa sunulan bu değerli arazinin muhammen bedeli 6.850.000 TL olarak belirlenirken, metrekare birim fiyatı 600,16 TL'den hesaplanıyor. 1/5000 ölçekli nazım imar planında arsanın 4.392 metrekarelik bölümü konut dışı kentsel çalışma alanı, 5.307 metrekarelik kısmı sağlık koruma bandı ve 1.671 metrekarelik bölümü yol olarak planlanmış durumda. Bu parselin teminat tutarı 550.000 TL olarak belirlendi.
Merkez Sarayaltı'nda yer alan 266 numaralı lot ise yatırımcılar için bambaşka fırsatlar sunuyor. 2.266,05 metrekare büyüklüğündeki arsa, aktivite alanı olarak değerlendirilebilecek. 22.670.000 TL muhammen bedelle satışa çıkarılan arsanın metrekare birim fiyatı 10.004,19 TL olarak hesaplandı. Bu parselin önemli özelliklerinden biri, her parsel için 50 adet fidan dikme zorunluluğu bulunması. Ayrıca arsada yapılacak yapıların bodrum katlarında işyeri yapılabiliyor ve bu işyerleri emsal hesabına dahil edilmiyor. Asma kat uygulaması da mümkün olan arsada, zemin kat alanının en fazla %50'si kadar asma kat yapılabiliyor.
YATIRIMCILAR İÇİN AVANTAJLI ÖDEME PLANLARI VE DİĞER CAZİP PARSELLER
Sivaslı ilçesi Dedeballar'da konumlanan 267 numaralı lot, 2.638,87 metrekare büyüklüğünde ve konut alanı niteliğinde bir arsa olarak dikkat çekiyor. 2.640.000 TL muhammen bedelle satışa sunulan arsanın metrekare birim fiyatı 1.000,43 TL olarak belirlendi. TAKS 0.20, emsal 0.40 yapılaşma koşullarına sahip olan arsanın önemli bir özelliği, çevresindeki 97, 100, 113 ve 114 numaralı parseller ile birlikte uygulamaya tabi olması. İfraz ve tevhit işlemleri sonrasında yapılaşmaya açılacak olan arsa için teminat tutarı 550.000 TL olarak belirlendi.
Müzayedenin son parseli olan 268 numaralı lot ise Sivaslı Pınarbaşı-Fatih'te yer alıyor. 1.708,38 metrekare büyüklüğündeki konut alanı niteliğindeki arsa, 2.140.000 TL muhammen bedelle satışa sunuluyor. Metrekare birim fiyatı 1.252,65 TL olan arsanın yapılaşma koşulları TAKS 0.25, emsal 0.50 ve 2 kat olarak belirlenmiş durumda. Bu parsel için belirlenen teminat tutarı ise 90.000 TL.
Tüm arsalar için KDV muafiyeti bulunuyor ve yatırımcılara esnek ödeme seçenekleri sunuluyor. Alıcılar, %25 peşin ödeme yaparak kalan tutarı 24 ay vadede kanuni faiz oranıyla ödeyebilecekleri gibi, tercih etmeleri halinde bedelin tamamını peşin de ödeyebilecekler. Müzayedeye katılmak isteyen yatırımcıların, ilgilendikleri parseller için belirlenen teminat tutarlarını yatırmaları ve başvurularını zamanında tamamlamaları gerekiyor. Arsalar hakkında daha detaylı bilgi almak ve müzayedeye başvuru yapmak isteyenler, TOKİ'nin resmi internet sitesini ziyaret edebilir veya kurumun müşteri hizmetleri ile iletişime geçebilirler.
