Emlak Yönetim'den Büyük İhale Uşak'ta 389 m² Konut Alanı Açık Artırmada

Lot numarası 174 olan taşınmaz, 1.287.899,20 TL muhammen bedelle yatırımcıların ve arsa almak isteyenlerin ilgisini bekliyor. Metrekare birim fiyatı 3.304 TL olarak belirlenen arsanın 6715 ada 5 parsel numarasıyla kayıtlı olduğu ve TOKİ hisseli bir taşınmaz olduğu belirtiliyor.

Açık artırmaya katılmak isteyen gerçek veya tüzel kişilerin, önceden belirlenen teminat tutarını yatırmaları gerekiyor. Bu arsa için katılım teminatı 100.000 TL olarak tespit edilmiş durumda. Teminat tutarının Emlak Yönetim'in Halk Bankası A.Ş. Halkalı Şubesi'ndeki TR29 0001 2009 8780 0010 2608 02 IBAN numaralı hesabına yatırılması veya açık artırma günü salonda kurulacak vezneye peşin olarak ödenmesi gerekiyor.

Arsanın Özellikleri ve İmar Durumu

Uşak Atatürk Mahallesi'nde konumlanan 389,80 metrekare brüt alana sahip arsanın imar durumu oldukça net bir şekilde belirlenmiş. Taşınmazın TAKS (Taban Alanı Katsayısı) değeri 0.35, KAKS (Kat Alanı Katsayısı) değeri ise 0.70 olarak kayıtlarda yer alıyor. TAKS değeri 0.35 olması, arsanın yaklaşık yüzde 35'ine yani 136 metrekareye kadar zemin kat inşaat yapılabileceği anlamına geliyor.

Ödeme Koşulları ve Yasal Uyarılar

Arsanın satışında ödeme yöntemi olarak sadece peşin ödeme seçeneği sunuluyor. Taksitli ödeme veya vade seçeneği bulunmuyor. Taşınmazın tapu kaydında önemli bir takdiyat şerhi bulunuyor. 22 Mart 2022 tarih ve 10594 yevmiye numarasıyla tapuya işlenen bu şerhe göre, kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca değişik ihtiyaçlar için talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak Hazine'ye iade edilecek.
TOKİ hissesinin 389,80 metrekare yani tamamına ait olduğu belirtilen arsanın, 6715 ada 5 parsel numarasıyla tapuda kayıtlı olması, hukuki güvenlik açısından önemli bir detay.