Banaz’da Dikkat Çeken İcra İlanı 2,8 Milyon TL Değerinde Taşınmaz

Banaz İcra Dairesi'nin 2024/422 esas numaralı dosyası kapsamındaki satış, yatırımcılar ve konut arayanlar için dikkat çekici bir fırsat sunuyor.

Satışa konu olan taşınmaz, Banaz ilçesine bağlı 31 Ağustos Mahallesi, Halıyazı Caddesi No:67 adresinde bulunuyor. 394,84 metrekare yüzölçümüne sahip arsa niteliğindeki parsel, borçlu adına tam hisseli olarak kayıtlı. Taşınmazın en önemli özelliği, üzerinde tapuda tescili bulunmayan ancak değer tespitine dahil edilen bir ev ve bir garaj yapısının mevcudiyeti.

Parselin Özellikleri ve İmar Durumu

Taşınmaz, Banaz Belediyesi mücavir alan ve imar planı sınırları içinde yer alıyor ve bir imar parseli statüsünde. Belediye tarafından verilen imar durumu bilgisine göre parsel, ayrık ikiz nizam 2 kat konut alanında bulunuyor. Parselin Taks (Taban Alanı Katsayısı) 0.30, Kaks (Kat Alanı Katsayısı) ise 0.60 olarak belirlenmiş durumda. Batı ve güney cepheleri yola cepheli olan parsel, ulaşım kolaylığı sunuyor.

Yapılan değer tespit çalışmasına göre, üzerindeki 115 m² inşaat alanlı betonarme ev ve 21 m²'lik garaj ile birlikte taşınmazın toplam muhammen bedeli 2.811.827 Türk Lirası olarak tespit edildi. Satış işlemlerinde %20 KDV oranı uygulanacak.

İhale Tarihleri ve Süreç

Taşınmazın satışı, çevrimiçi açık artırma yoluyla iki aşamada gerçekleştirilecek. İlk artırma, 4 Mart 2026 Çarşamba günü saat 10:43'te başlayacak ve 11 Mart 2026 Çarşamba günü saat 10:43'te sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 31 Mart 2026 Pazartesi saat 10:43'ten 7 Nisan 2026 Pazartesi saat 10:43'e kadar devam edecek.

İlgililer, taşınmazın detaylı görsellerine, artırma şartnamesine ve tüm ayrıntılı açıklamalara, esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/422 ESAS dosya numarası ile erişim sağlayabilir.