TOKİ Başvuru Ücreti Geri Ödeniyor mu? İmzalamayanlar İçin Kritik Detay

Binlerce vatandaş, "TOKİ konutum çıkar ama sözleşme imzalamazsam başvuru ücretimi geri alabilir miyim?" sorusuna yanıt arıyor. Konuya ilişkin resmi kaynaklardan gelen bilgiler, adayların lehine olan iade prosedürünü netleştiriyor.

Hangi Durumlarda Başvuru Ücreti Geri Alınabiliyor?

TOKİ başvuru ücretinin iadesi, geniş kapsamlı bir şekilde düzenlenmiş durumda. İade hakkı yalnızca kura kaybedenlerle sınırlı değil. Buna göre:

• Kura çekimi sonucunda konut kazanamayan tüm adaylar,
• Gelir sınırını aşma, ikamet şartını taşımama gibi sebeplerle başvurusu geçersiz sayılanlar,
• Konutu hak kazandığı halde sözleşme imzalamayanlar, Yatırmış oldukları 5 bin TL'lik başvuru bedelini geri alma hakkına sahiptir. Bu durum, başvuru ücretinin aslında bir "ön kayıt bedeli" olmasından kaynaklanıyor.

İade Süreci Nasıl İşliyor ve Ne Kadar Sürüyor?

İade işlemleri, projenin tüm kuralarının tamamlanmasının ardından başlatılıyor. Kura çekimlerinin 27 Şubat 2026'da bitmesiyle birlikte, TOKİ ve anlaşmalı bankalar (Halkbank ve Emlak Katılım) iade listelerini oluşturuyor. Genellikle kura tarihinden sonraki 5 iş günü ile 1 hafta içinde iade süreçleri başlatılıyor. TOKİ'nin bu iadelerde herhangi bir kesinti yapmıyor ve başvurucuların 5 bin TL'lerini tam olarak veriyor.