Airbnb ve Benzeri Platformlara Yeni Fren Ruhsatsız Kiralama Dönemi Bitiyor

"İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik" ile artık turizm amaçlı günlük kiralanan konutlar için belirli şartlarda işyeri ruhsatı alınması zorunlu hale geldi.

5 Daire Sınırı ve Kat Malikleri Onayı Şartı

Yönetmeliğin en çarpıcı maddesi, aynı binada turizm amaçlı kiralanan bağımsız bölüm sayısına ilişkin. Buna göre, yüksek standartlı konutlar haricinde, aynı binada Airbnb gibi platformlar dahil toplam 5'ten fazla bağımsız bölüm kısa süreli kiraya veriliyorsa, artık bir işyeri açma ve çalışma ruhsatı alınması gerekecek.

Ruhsat almak isteyenlerin ise önünde bir dizi katı kriter bulunuyor. Öncelikle, kat maliklerinin oy birliği ile bu faaliyete onay vermesi şart koşuluyor. Ayrıca, kiralanacak bağımsız bölümlerin tapuda mutlaka "konut" olarak kayıtlı olması ve işletmecinin bu bölümler üzerinde mülkiyet ya da intifa hakkına sahip olması gerekiyor.

Ruhsat Süreci Hızlanıyor

Yönetmelikteki bir başka önemli değişiklik ise ruhsat süreçlerini hızlandırmaya yönelik. İlgili belediyeye yapılan ruhsat başvurularına iki ay içinde yanıt verilmemesi durumunda, yetki otomatik olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın il müdürlüklerine geçecek. Bakanlık, bu durumda ruhsatı kendisi düzenleyecek.

Öte yandan, "Gayrisıhhi Müesseseler Listesi"ne de iki yeni tesis eklendi. Fotovoltaik güneş enerjisi santralleri ile güneş paneli üretim tesisleri artık bu listede yer alacak ve açılmaları için özel ruhsat ve denetim koşullarına tabi olacaklar.