Yapılar İçin Yeni Düzenleme, Açık Otoparka Resmi Onay Çıktı

Yapılan değişiklik, yalnızca tek bağımsız bölümlü müstakil konutlardan oluşan parselleri kapsıyor. Uygulamaların hayata geçirilmesi için kat maliklerinin muvafakati şart koşulurken, her müstakil konutta benzer düzenlemelerin yapılması ve yapı bütünlüğünün korunması gerektiği vurgulanıyor.

Açık Otopark ve Basit Garajlara Kolaylık

Yeni düzenlemeye göre, otopark Yönetmeliği kapsamında her bağımsız bölüm için ayrılması gereken otopark sayısı ile sınırlı kalmak kaydıyla, en az iki yanı açık olan ve iç yüksekliği 3 metreyi aşmayan basit garaj örtülerinin ruhsata tabi olmayacağı belirtildi. Metal profiller üzerine, takılıp sökülebilir nitelikte yapılacak bu garajların yangına dayanıklı malzemeden olması, fen ve sanat kurallarına uygun şekilde inşa edilmesi ve taşıyıcı sisteme zarar vermemesi şart koşuldu.

Ayrıca, bahçe mesafeleri içinde yapılabilecek bu yapıların parsel sınırlarını ihlal etmemesi ve can güvenliği tedbirlerinin öncelikli olarak alınması gerektiği ifade edildi.

Rüzgarlık ve Yangın Merdiveni Düzenlemesi

Aynı yönetmelik kapsamında, müstakil konutlarda bina giriş kapısı önünde yapılacak rüzgarlık holleri de ruhsattan muaf tutuldu. Alanı 7 metrekareyi ve iç yüksekliği 3 metreyi aşmayan, dış mekâna açılan ve takılıp sökülebilir malzemeden yapılan rüzgarlıkların genellikle kış bahçesi amacıyla kullanıldığı belirtildi.

Öte yandan, mevzuat değişikliği veya kullanım amacı değişikliği nedeniyle yangın merdiveni yapılması zorunlu hale gelen mevcut yapılara ilişkin de yeni düzenlemeler getirildi. Bina içinde yangın merdiveni yapılmasının mümkün olmaması durumunda, belirlenen bahçe mesafeleri ve güvenlik koşulları sağlanarak dış mekânda asgari ölçülerde yangın merdiveni yapılabilecek.