Ev sahibine kira öderken dikkat! Yapmayanların parası boşa gidiyor!
Ev sahipleri ile kiracılar arasında köşe kapmaca oynanmaya devam ediyor. Fırsatçı ev sahipleri ise kiracılara hayatı zehir etmeyi sürdürüyorlar. Bazı ev sahipleri kiracıları resmen tuzaklarına düşürüp iki kat kira ödemesi alıyorlar. Bu duruma düşmemek için ise kiracıların oldukça temkinli davranması gerekiyor. Dikkatsiz davranan kiracılar ödedikleri kirayı yeniden ödemek zorunda kalıyorlar.
ELDEN KİRA İSTİYORLAR!
Ev sahiplerinin bir kısmı kira gelir vergisi ödememek için elden kira alıyorlar. Bu şekilde elden kira alan ev sahipleri kira gelir vergisi de vermiyorlar. Haklarında inceleme yapılsa dahi elden kira alındığında bunun ispatı neredeyse imkansız. Banka hesabında hareket olmadığı için denetimlere takılmayan ev sahipleri kira gelir vergisi ödemiyorlar. Bu da devletin vergi kaybı yaşamasına neden olurken kiracılar için de büyük bir risk oluyor.
Kiracılar elden kira verdiklerinde ev sahibi ileride bunu inkar edebiliyorlar. Kira ödemesi yapıldığına dair ev sahibinden yazılı bir belge almayan kiracılar oldukça zor durumda kalabiliyorlar. Ev sahibi mahkemeye başvurup kiracının kira ödemesi yapmadığını iddia edebiliyor. Bu durumda kiracının başına ise gelmeyen kalmıyor.
KİRACI ÖDEDİĞİ KİRAYI YENİDEN ÖDÜYOR
Kiracının elinde bir belge olmadığı için ev sahibi mahkemeden istediği kararı çıkarabiliyor. Bu da kiracının ödemiş olduğu kirayı yeniden ödemesi anlamına geliyor. Bu da başlı başına bir haksızlık oluyor. Bu duruma düşmemek için elden kira ödemesi yapmamak, yapılıyorsa bile bunun belgesini almak gerekiyor.
İzmir'de babasını öldürdü, cinayet sebebini sorguda açıkladı!
Aydın'da Kemal Sunal'ın unutulmaz filminin çekildiği tarihi taş köprüde yıkılma tehlikesi!
Emekli maaş promosyonları değişti! 2 bankadan 15.000 TL kararı!
Öte yandan mahkemelerde elden kira ödemelerine dair oldukça karmaşık kararlar çıkabiliyor. Bazı mahkeme kararlarına göre ev sahibinin kira ödemesi almadan 1-2 yıl kiracıyı evde barındırması hayatın olağan akışına aykırı bulunuyor. Bu durumda kiracı haklı bulunuyor. Ancak bunun için kiracının güçlü bir hukuki destek alması gerekiyor.
