Bu masrafların hepsi kiradan düşülebiliyor

Kiracı ve ev sahibinin birbirine karşı bazı sorumlulukları bulunmaktadır. Öncelikle kira sözleşmesine imzanın atılmasından sonra iki tarafın da birbirine karşı olan bu sorumlulukları yerine getirmesi gerekiyor.

Kiracı, ev sahibinin belirttiği sözleri yerine getirmemesi halinde yasal işlemlere başlayabilir. Öncelikle kiralanan mülkte bir kusur ortaya çıkıyorsa ve bu durum kiracıya zarar veriyorsa, bu noktada bu masrafı ev sahibinin üstlenmesi gerekmektedir.

KİRACININ ÖDEMESİ GEREKEN MASRAFLAR

Kiracının da ev sahiplerine karşı bir takım sorumlulukları bulunmaktadır. Öncelikle kiranın zamanında ve eksiksiz bir şekilde ödenmesi gerekiyor. Sözleşmede resmi bir tarih belirlenmediyse bu durumda ödemenin ay sonunda yapılması uygun olacaktır.

Diğer yandan binadaki aidat, ısıtma sistemi giderleri gibi giderler de kiracılar tarafından karşılanmalıdır.

Kiracı, evde herhangi bir tadilat ya da değişiklik yapacaksa bu noktada ev sahibinden yazılı izin alması gerekmektedir.

Evde kullanımdan kaynaklı olarak (zaman içerisinde) oluşan masraflar da kiracının değil, ev sahibinin sorumluluğu altındadır.

Kiracılar kendi elektrik ve su faturalarını ödemek zorundadır. Aidat, ısınma, temizlik bedeli gibi toptan giderlerin ödenmesi de kiracılara ait olmaktadır.

KİRADAN DÜŞÜLEBİLEN GİDERLER

Bazı giderler kiradan düşülebiliyor. Çoğu kiracı bu durum hakkında fazla bilgi sahibi değil. Apartmandan kaynaklı sorunlardan kiracılar sorumlu değildir. Duvarda meydana gelen küflenme, su sızıntısı ya da tesisattan kaynaklı sorunların masrafları kiradan düşülebilir.

Eve taşınılmadan önce yapılan tadilatlar da kiracının sorumluluğunda değildir. Masrafların kiradan düşülmesi noktasında ev sahibi ve kiracı anlaşmazlık yaşıyorsa sorunun çözümü için yasal yollara başvurulabilir.