Tapusu olan herkesi ilgilendiriyor! 31 Mayıs 23.59'a kadar bunu yapmayan tapulu evini satamayacak
Tapusu olan herkesi ilgilendiriyor! 31 Mayıs 23.59'a kadar bunu yapmayan tapulu evini satamayacak - Milyonlarca tapu sahibine Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından son dakika uyarısı yapıldı.
Emlak Vergisi ödemeleri tüm hızı ile devam ederken emlak vergisi son ödeme tarihi 2023 için de geri sayım başladı. Emlak vergisi borcu olup bu borcu ödemeyen kişilerin tapuda satış ve tapu devri işlemi yapmalarına izin verilmeyecek.
EMLAK VERGİSİ SON ÖDEME TARİHİ 2023 NE ZAMAN DOLACAK?
Emlak vergisi Türkiye'de tahsil edilen servet vergisi türlerinden biri olup emlak vergisi muafiyeti hakkından yararlanmayan ve tapusu olan herkes bu vergiyi ödemekle yükümlüdür. Tapusu olmasına rağmen sahibi olduğu tek evi 200 m2'yi geçmeyen ve başka hiçbir geliri olmayan emekliler, ev hanımları, şehidin dul eşi ve yetimleri, işsiz kişiler ile gaziler emlak vergisi muafiyeti ile sıfır oranlı emlak vergisi hakkından yararlanmaktadır. Yani bu kişiler emlak vergisi ödemez.
Her sene düzenli olarak ödenmesi gereken emlak vergisi ödeme tarihleri 2023 yılında Mart ayında başlamakta olup 31 Mayıs 2023 tarihi itibari ile sona erecektir. Bu tarihe kadar isteyen kişiler tek seferde peşin ödeme yaparken isteyen kişiler ise 2 eşit taksit halinde ödemek üzere diğer taksit ödemesi Kasım ayında olacak şekilde ödeme yapabilmektedir.
EMLAK VERGİSİ ÖDENMEZSE NE OLUR, EMLAK VERGİSİ BORCU TAPUDA ÇIKAR MI, VERGİ BORCU OLAN TAPU DEVRİ YAPABİLİR Mİ?
Tapuda satış ve tapu devri işlemleri esnasında emlak vergisi borcu sorgulaması yapılmakta olup borcu olan taşınmazın satışına izin verilmemektedir. Emlak vergisi borcu olan kişiler son ödeme tarihi geçmesine rağmen bu borçlarını ödemedikleri takdirde borç tutarı üzerinden faiz işletilmekte olup söz konusu taşınmazın satışı ya da devri esnasında bu borcun tamamı yasal faizi ile birlikte tahsil edilir.
Emlak vergisi ödemesi zorunlu olan vergiler arasında yer almakta olup bu borcu ödemeyen kişiler tapunun satışı ya da devri esnasında bu borcu peşin olarak tek seferde ödemek zorunda kalır.
SATILAN EVİN EMLAK VERGİSİNİ KİM ÖDER?
Söz konusu borç tapu sahibine ait olup konutun satış pazarlığı esnasında aksini gösteren bir anlaşma yapılmadığı takdirde ev sahibi tarafından ödenir.
