Mortgage Nedir? Hangi Bankalar Mortgage Kredisi Veriyor?

Mortgage tanımı ve hangi bankalar tarafından verildiği ev sahibi olmak isteyenleri yakından ilgilendiren bir konudur.

EKONOMİ 03.11.2020, 18:17

Mortgage Nedir? Hangi Bankalar Mortgage Kredisi Veriyor?

Mortgage tanımı ve hangi bankalar tarafından verildiği ev sahibi olmak isteyenleri yakından ilgilendiren bir konudur.

EKONOMİ 03.11.2020, 18:17
Mortgage Nedir? Hangi Bankalar Mortgage Kredisi Veriyor?

Bankalar tarafından verilen mortgage kredileri, düzenli ödeme planları oluşturarak planlı biçimde vatandaşların ev sahibi olmasına yardımcı olur. Alımı gerçekleştirilecek konutun krediye uygunluğu bankalar tarafından tespit edildikten sonra kredi başvuruları olumlu sonuçlanmaktadır.

Mortgage Kredisi Veren Bankalar Hangileridir?

Mortgage kredisi alınabilecek bankaların hangileri olduğu şu şekildedir:

  • ICBC Turkey
  • Ziraat Bankası
  • Türkiye Finans Katılım Bankası
  • Yapı Kredi
  • Garanti BBVA
  • ING Bankası
  • Akbank
  • Halkbank

Mortgage Kredisi Ne İşe Yarar?

Mortgage kredisinin avantajı belirlenen vade sürelerine göre kira ödercesine ev sahibi olabilmektir. Günümüzde vatandaşlar, ev sahiplerine kira ödemek yerine mortgage kredisine başvurarak ödeme planları çerçevesinde bankalarla çalışmayı tercih etmektedir. Bankalar, müşterilerinin ödeme güçlerine bağlı olarak belirli şartları sağlamaları halinde taksitleri yapılandırma yoluna da gidebilmektedir.

Mortgage Kredisi Nasıl Verilir?

Mortgage kredisini alabilmenin yolu uygun faiz ve vade oranlarının takibini yaparak bütçeye uygun karar verebilmekten geçer. Aynı zamanda satın alınacak olan konutun yasal olarak krediye uygunluğunun banka tarafından ölçülmesi gerekir. Bu kapsamda ekspertizler devreye girerek rapor hazırlar. Mortgage kredisinin verilebilmesi için bankların dikkat ettiği noktalar şunlardır:

  • Kredi notunun yüksek olması,
  • Gelir belgelerinin sunulması,
  • Kat mülkiyeti tapusunun gösterilmesi,
  • İkametgah ve kimlik belgesi,
  • Maaş bordrosu veya vergi levhasının ibrazı.

Mortgage Kredisi Nasıl Hesaplanır?

Mortgage kredisini hesaplamanın yöntemi genellikle alınacak evin değeri üzerinden belirlenir. Bankalara yapılan başvurularda alınacak evin maksimum %90’ı kadar kredi çekme hakkı tanınmaktadır. Bunun anlamı, %10 civarında peşinat ödemesi yapmanız gerektiğidir. Belgelerin sunulması ve yapılan başvuru neticesinde bankalar, kendilerine göre çeşitli kriterler üzerinden değerlendirme yapar.

Günümüzde mortgage kredileri uzun süreli verilen kredi kategorisinde yer aldığından aylık taksitlerin doğru ödeme planlarına oturtulması gerekir. Krediye başvuranlar, aksatmayacakları şekilde vade sürelerini belirlemeli ve peşinat ödemesi veya tapu harcı gibi ekstra masrafları göz önünde bulundurmalıdır. Bankalar evin değerinin büyük bir kısmını karşılasa da kişilerin ödeme gücüne göre kredi alım durumları farklılık gösterir.

Yorumlar (0)