Konutta reel getiri haritası açıklandı sadece 1 şehir kazandırdı

Dikkat çekici sonuçlara göre, son bir yılda yalnızca 1 il konut yatırımcıları reel kazanç elde edebildi. Diğer tüm illerde reel anlamda değer kaybı yaşandığı gözlemlendi.

Nisan ayı verilerine göre KFE, nominal olarak aylık bazda %1,5 artış gösterirken, enflasyondan arındırıldığında %-1,5 oranında geriledi. Türkiye genelinde yıllık bazda %32,9 nominal artış gerçekleşmesine rağmen, reel anlamda %-3,6 değer kaybı yaşandı.

ANKARA TEK POZİTİF, DEPREM BÖLGESİ EN ÇOK KAYBETTİRDİ

İl bazında incelendiğinde, başkent Ankara %2,9 ile Türkiye'nin tek reel getiri sağlayan ili olarak öne çıktı. Gayrimenkul yatırımcılarının gözdesi İstanbul'da %-2,5, İzmir'de ise %-5,1 oranında reel değer kaybı yaşandı.

En yüksek değer kaybı yaşayan iller listesinin başında ise %-9,3 ile deprem bölgesi illeri Hatay, Osmaniye ve Kahramanmaraş yer aldı. Bu illeri %-8,2 ile Karadeniz illeri (Ordu, Giresun, Trabzon, Rize, Artvin, Gümüşhane) ve %-7,9 ile Trakya bölgesi (Edirne, Tekirdağ, Kırklareli) takip etti.

DOĞU VE GÜNEYDOĞU EN AZ KAYIP YAŞAYAN BÖLGELER

Reel değer kaybının en az yaşandığı bölgeler ise beklenmedik şekilde Doğu ve Güneydoğu Anadolu illeri oldu. Doğu Anadolu'daki tüm illerde ve Hakkari'de yıllık nominal fiyat artışları yaklaşık %37,5 seviyesinde gerçekleşirken, reel anlamda değer kaybı sadece %-0,3 ile sınırlı kaldı.

Güneydoğu Anadolu illerinde ise nominal artış yaklaşık %35 civarında gerçekleşirken, reel kayıp %-2,0 seviyesinde kaldı.