Konut kredisinde yeni dönem! 2 Milyon TL'nin banka banka taksit tabloları!
Türkiye’de konut piyasasında oldukça karmaşık bir durum hakim olmaya devam ediyor. Ev sahibi olmayanlar bir an önce yeni bir ev satın alarak barınma sorunlarını kirasız bir şekilde çözmek istiyorlar. Ancak piyasaya dair uzman değerlendirmeleri kafa karıştırıyor. Bazı uzmanlar konut fiyatlarının yıl sonuna doğru düşeceğini dile getirirken bazı uzmanlar ise aksine konut fiyatlarının artacağını söylüyorlar. Bu piyasa ortamında da bankaların konut kredisi için uygulamış oldukları maliyetler çok daha önemli bir hale geliyor.
KREDİ MUSLUKLARI AÇILIR MI?
Konut kredisi çekmek isteyenler kredi musluklarının yeniden açılması ihtimaline karşı oldukça kararsız kalıyorlar. Kredi musluklarının açılması düşük faizli konut kredisi verilmesi anlamına geliyor. Ancak buna dair herhangi bir kayda değer işaret bulunmuyor. Ekonomik açıdan zor günler geçiren Türkiye’de emeklilere zam yapılırken günlerce tartışıldığı bir ortamda konut kredisi dağıtmak için kredi musluklarının açılması pek mantıklı durmuyor. Bundan dolayı konut kredisi faizlerinin en azında yakın bir gelecekte keskin bir şekilde düşmesi pek olası değil.
KONUT KREDİSİ KURALLARI NELER?
Bankalar müşterilere konut kredisi kullandırırken bazı kurallar uyguluyorlar. Bu kuralların dışına da pek çıkılamıyor. Öncelikle kredi maliyetleri her bankada özel olarak belirlendiği için farklı farklı olabiliyor.
Konut kredisi için azami vade süresi ortak olarak tüm bankalarda yanı uygulanıyor. BDDK’nın kuralları gereği konut kredileri en fazla 120 ay olarak kullandırılabiliyor.
Konut kredisi çekecek olan müşterilerden bankalar satın alacakları konutlar için ipotek talep ediyorlar. Bu ipotek ile müşteri ek teminat ve kefil gösterme yükünden kurtuluyor. Konut kredisi borcu kapandığında ise ipotek kaldırılıyor.
2 MİLYON TL KONUT KREDİSİ TAKSİT HESAPLAMALARI
120 ay vadeli 2 Milyon TL konut kredisi için bankaların maliyetleri belli oldu. Buna göre müşteriler bu krediyi İş Bankası'ndan çekmeleri halinde aylık 63.632 TL, Garanti BBVA'dan çekmeleri halinde 65.495 TL, Vakıfbank'tan çekmeleri halinde 76.683 TL taksit ödemesi yapıyorlar.
Ziraat Bankası 120 ay vadeli 2 Milyon TL konut kredisini aylık 86.359 TL taksitle kullandırıyor.
Halkbank'ta müşteriler 120 ay vadeli 2 Milyon TL konut kredisi için 86.359 TL taksit ödüyorlar.
ING Bank ise 2 Milyon TL konut kredisini 120 ay vadede aylık 64.376 TL taksitle veriyor.
